21-11-11-VM Exceptionnelle Villa dhôtes a Vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

750 m² の広大な敷地に、ムブレと装飾が見事に調和しています。

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 minutes de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport).

ラ メゾン プリンシパル 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des Toilettes invités, une belle suiteparentale avec sa
salle de bain avec baignoire、douche、un coin サロン。 Cette suite est access pour les personnes à mobilité réduite.

– Un サロン avec télévision comprenant une belle cheminée

- バー サロン、コイン ビブリオテーク、ビューロー。

– 飼い葉桶のサル

– Une cooking entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième 料理 fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec Toilettes, douche, une salle de repos.

– 大きなテラスとパーゴラのムーブレー。

L'étage est composé de :

-XNUMX つのシャンブル、ドント ドゥ スイート ジュニア アベク ドゥシュ エ トワレ セパレ、チャク シャンブル、アンティエールム ムブレ、装飾。
-Chaque chambre possède Son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

ラ プティット メゾン 120 m² :
メゾン・アヴェック・ソン・ジャルダン・プライベート、エル・エスト・コンポゼ・ド：
-Une grande pièce à vivre avec サロン、料理、コイン レパス、シュミネ、コイン バー。
-シャンブルプリンシパル
- サル・ドー・アベック・トワレ
-シャンブル・ダンファン、コイン局。
- アン グランド ドレッシング
リバーシブル気候 (チャウド、フロイド)、衛星テレビ、wifi アクセス。

ル スパ :
-サル・ド・マッサージ
-1ハマム
– 1 ドッシュ アベック トイレット。

ル スタジオ デュ ガーデン :
- シャンブル・ムブレ・エ・デコレ1つ
-1 洗浄トイレ、
・ワンコイン料理。

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du Touriste pour être louée.

Le Terrain a obtenu l'Avna definitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

160 メートルと 197 平方メートルの広さの食料を調達し、公共の場で使用できるようにするための施設です。

Le Terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le Terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 liters d'huile d'olive biologique.

Les locaux technologies extérieurs à la maison sont composés d'un local technology piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300リットル チャクン、ユニ エスパス プル ル トライ エキペ ドゥン エスパス プル エテンドル ル リング。

-Un espace de stationnement pour les Voitures。

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : ブーロドローム

– 子供たちを注ぐUne aire de jeux

– ウネ テンテ カイダール デ 50m²。

– Un espace pour un projet de court de Tennis à réaliser 36 mx 18 m

– アン・エシキエ・エクステリア

– Un BBQ avec 4 fours traditionalnels

– Un ensemble de pièces 別館 : ビューロー、レンジメント、アトリエ 90 m².

 

 

 

     

  

エッサウィラで販売されている美しい、指定されたゲスト ヴィラ

750 ヘクタールの土地に、XNUMX 平方メートル以上の建物が建てられ、装飾と家具付きで販売されています。

エッサウィラの街 (メディナ、ゴルフ、ビーチ、空港) から 14 分の 10 km のマラケシュへの道に位置し、合計 9 台のベッドを備えた 24 室の客室で構成され、完全にエアコンが完備され、テレビ wifi が備わっています。

メインハウス 450 m² :
XNUMX 階の構成:-エントランス ホール、ゲスト用トイレ、美しいマスター スイート
ホール、ゲスト用トイレ、バスタブ付きのバスルーム、シャワー、ラウンジエリアを備えた美しいマスタースイート。 このスイートは、身体の不自由な方が利用できます。

–美しい暖炉のあるテレビ付きのリビングルーム

・バーラウンジ、ライブラリーコーナー、オフィス。

–ダイニングルーム

–ガラス屋根でダイニングルームから隔てられた設備の整ったキッチン。

– バック キッチンを備えた XNUMX 番目のクローズド キッチン。

– ランドリールーム、男女別クローク、トイレ、シャワー、休憩室。

–家具付きパーゴラの下にある大きなテラス。

フロアは次のもので構成されています。

-各部屋に独立したシャワーとトイレを備えたXNUMXつのジュニアスイートを含むXNUMXつのベッドルーム、完全に家具付きで装飾されています。
-各部屋には、プールと庭園を見渡せる専用の家具付きバルコニー テラスがあります。
全室に衛星テレビ、リバーシブル エアコン (ホット/コールド)、Wi-Fi アクセスが備わっています。

ラ プティット メゾン 120 m² :
プライベート ガーデン付きの家で、以下で構成されています。
-ラウンジ、キッチン、ダイニングエリア、暖炉、バーエリアのある広いリビングルーム。
- 主寝室
-トイレ付きのシャワールーム
-子供部屋、書斎。
-大きな更衣室
リバーシブル エアコン (ホットとコールド)、衛星テレビ、Wi-Fi アクセス。

スパ：
-マッサージルーム
-1ハマム
–トイレ付きシャワー1つ。

世話人のスタジオ：
-家具と装飾が施された部屋1室、
-トイレ付きシャワー1つ
-簡易キッチン1つ

プロパティにはタイトルが付けられ、建築許可、居住許可があり、地籍図で最新のものになっています。

この家は、観光代表団によって賃貸用のゲストハウスにも分類されています。

土地は最終的なアヴナ（非農業職業の証明）を取得しています。

この物件は三相メーターでオネエ（電気）につながっています。

水用の 160 メートルの井戸と、公共の水道メーターを介した接続が装備されています。

また、敷地は長さ500m、幅2mの石垣と電門、水溜りに囲まれています。

この土地には、毎年 13 ～ 150 リットルの有機オリーブ オイルを生産する 200 本のオリーブの木を含む樹木が完全に植えられています。

家の外の技術施設は、スイミング プール技術室 (スイミング プール サプレッサー、スイミング プール ポンプ、サンド フィルターなど)、軟水器、UV による水処理、セラー スペースで構成されます。

屋外施設: スイミング プール ヒート ポンプ、24 つの地下水タンク (住宅用 3 m300、オーバーフロー用のスイミング プール用貯水池、Ria、ハマム用ボイラー室、それぞれ XNUMX リットルの XNUMX つの太陽熱温水器、スペースゴミの分別・処理のため、洗濯物を干すスペースを備えたランドリールーム。

- 車の駐車スペース。

– 小石のビーチに囲まれたオーバーフロー ミラー付きの 100 m3 の温水プール。

– レジャーエリア: ボーリンググリーン

– 子供のための遊び場

– 50m²のカイダルテント。

–テニスコートプロジェクトを実現するためのスペース36 mx 18 m

– 屋外のチェス盤

–4つの伝統的なオーブンを備えたバーベキュー

– 別館の部屋のセット: オフィス、倉庫、ワーク ショップ 90 m ²。