21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est venue meublée et décorée

המקום על כביש מרקש 14 ק"מ, 10 דקות של אסאווירה (מדינה, גולף, פלאג', תעופה), elle est composée de 8 chambres pour une capacité total de 23 couchages, entièrement climatisée, equipée de wifi.

La maison principale 450 מ"ר:
Le rez-de-chaussée est composé de:-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, דוש, סלון מטבעות. סוויטת הסוויטה נגישה לשירותים ניידים.

– Une salon avec télévision comprenant une belle cheminée

- בר-סלון, ביבליוטק מטבעות, משרד לא.

– Une salle à manger

– Une cuisine entierement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

-שש חדרי אירוח, לא דיקס סוויטות ג'וניור עם דוש ושירותים נפרדים לצ'אקה, תערוכות ועיצובים.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par Satellite, de la climatisation réversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 מ"ר:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de:
-Une grande pièce à vivre avec salon, מטבח, מטבעות, כימיון, בר מטבעות.
-Une chambre principale
-Une salle d'eau avec טואלטים
-Une chambre d'enfant, un לשכת מטבעות.
-הלבשה מפוארת
אקלים הפיך (צ'אוד, פרויד), טלוויזיה בלוויין, גישה לאינטרנט אלחוטי.

Le SPA:
- מבצע עיסוי
-1 חמאם
- 1 מקלחת עם שירותים.

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée et décorée,
-1 מקלחת שירותים,
- מטבח מטבע אחד.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (תעודת מקצוע לא חקלאית) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres et 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 ליטר d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un טכניקה מקומית piscine (מדכא פיסקין, pompe de piscine, פילטר צובל...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, מערת וידאו.

Locaux extérieurs: pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 ליטר chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : בולודרום

– Une aire de jeux pour enfants

- Une tente Caidale de 50m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

- ברביקיו עם ארבע ארבע מסורתיות

– נספחים של Un ensemble de pièces: לשכה, מטווח, אטלייה בשטח 90 מ"ר.

 

 

 

     

  

וילת אירוח יפה ומורשת למכירה באסוארה

על מגרש של דונם, הנכס נמכר מעוצב ומרוהט, עם יותר מ-750 מ"ר בנוי.

ממוקם על הכביש למרקש ב-14 ק"מ, 10 דקות מהעיר Essaouira (מדינה, גולף, חוף, שדה תעופה), הוא מורכב מ-9 חדרים עם קיבולת כוללת של 24 מיטות, ממוזגים לחלוטין, מצוידים ב-WiFi בטלוויזיה.

הבית הראשי 450 מ"ר:
קומת הקרקע מורכבת מ: - אולם כניסה, שירותים לאורחים, יחידת הורים יפיפייה עם שלה
אולם, שירותי אורחים, יחידת הורים יפהפיה עם חדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת, פינת ישיבה. סוויטה זו נגישה לאנשים עם קשיי ניידות.

- סלון עם טלוויזיה כולל אח יפה

-בר טרקלין, פינת ספרייה, משרד.

- חדר אוכל

- מטבח מאובזר המופרד מחדר האוכל על ידי גג זכוכית.

– מטבח שני סגור עם המטבח האחורי שלו.

– חדר כביסה, מלתחה לגברים ולנשים עם שירותים, מקלחת, חדר מנוחה.

- מרפסת גדולה מתחת לפרגולה מרוהטת.

הרצפה מורכבת מ:

-שישה חדרי שינה, כולל שתי סוויטות ג'וניור עם מקלחת ושירותים נפרדים לכל חדר, מרוהטות לחלוטין, מעוצבות.
-לכל חדר יש מרפסת מרוהטת משלו המשקיפה על הבריכה והגן.
כל החדרים מצוידים בטלוויזיה בלוויין, מיזוג אוויר הפיך (חם, קר), גישה לאינטרנט אלחוטי.

La Petite Maison 120 מ"ר:
בית עם גינה פרטית שלו, הוא מורכב מ:
-סלון גדול עם טרקלין, מטבח, פינת אוכל, אח, אזור בר.
-חדר שינה ראשי
- חדר מקלחת עם שירותים
-חדר שינה לילדים, פינת עבודה.
חדר הלבשה גדול
מיזוג אוויר הפיך (חם וקר), טלוויזיה בלוויין, גישה לאינטרנט אלחוטי.

הספא :
-חדר עיסוי
-1 חמאם
- מקלחת אחת עם שירותים.

הסטודיו של המטפלת:
-1 חדר מרוהט ומעוצב,
- מקלחת אחת עם שירותים,
- מטבחון אחד.

הנכס בעל כותרת, בהיתר בנייה, היתר מגורים, ועדכני במפת הקדסטר.

הבית מסווג גם כבית הארחה על ידי משלחת התיירות להשכרה.

הקרקע השיגה את אבנה הסופית (הצהרה על ייעוד שאינו חקלאי).

הנכס מחובר ל-Onee (חשמל) באמצעות מד תלת פאזי.

הוא מצויד בקידוח של 160 מטר למים, וחיבור באמצעות מד מים ציבורי.

הקרקע מוקפת גם חומת אבן באורך 500 מ' וברוחב 2 מ', שער חשמלי ובורות מים.

האדמה נטועה כולה בעצים, כולל 13 עצי זית המייצרים בין 150 ל-200 ליטר שמן זית אורגני מדי שנה.

המתחם הטכני מחוץ לבית מורכב מחדר טכני של בריכת שחייה (מדכא בריכת שחייה, משאבת בריכת שחייה, מסנן חול...), מרכך מים, טיפול במים באמצעות UV, חלל מרתף.

מתחם חוץ: משאבת חום בריכת שחייה, שני מיכלי מים תת קרקעיים (24 ​​מ"ק לבית ומאגר מים לבריכת שחייה לגלישה, ריה, - חדר דוודים לחמאם, שני דודי שמש של 3 ליטר כל אחד, חלל למיון ועיבוד פסולת, חדר כביסה מאובזר בחלל לתליית כביסה.

-מקום חניה למכוניות.

– בריכת שחייה מחוממת של 100 מ"ר עם מראת גלישה מוקפת בחוף חלוקי נחל.

– אזור פנאי: באולינג ירוק

– מגרש משחקים לילדים

- אוהל Caidale בגודל 50 מ"ר.

- מרחב למימוש פרויקט מגרש טניס 36 x 18 מ '

– לוח שחמט חיצוני

- ברביקיו עם 4 תנורים מסורתיים

– סט חדרי נספח: משרד, מחסן, בית מלאכה 90 מ"ר.