שירותי נדל"ן לזרים

נדל"ן באסאוירה

המשימה שלנו, יועץ או זרים לוויה או MREs
1, מי רוצה לקנות, לבנות נכס במרוקו
2 - מי רוצה לשכור דירה לטווח ארוך
3 - מי רוצה למכור
למה להשקיע בתחום הנדל"ן במרוקו לזרים?

מגוון השקעותיו, מחירי אטרקטיביים, תשואות גבוהות ... כל הסיבות הללו מניעים להשקיע בחו"ל בתחום הנדל"ן. זה כמה שנים, השקעה בחו"ל משכה יותר ויותר אנשים צרפתים, וזה כבר לא מוגבל לפורשים שרוצים ליהנות מהשמש.

מרוקו הפכה בתוך זמן קצר אחד היעדים המובילים עבור תיירים ו בדימוס אנשים. יותר מ 50,000 אנשים צרפתים מתגוררים כאן היום, צומחים ביותר מ 4% בשנה.

מלבד איכות חיים טובה מאוד, מערכות יחסים אנושיות איכותיות, עלות נמוכה של חיים, אורח חיים עדין ואקלים ללא ספק, מתן שירות לאדם איכותי ונגיש, הנוהג של פולחן הדת שלו, מוסלמי, יהודי אך נוצרי עם המסגדים, בתי הכנסת והכנסיות.

חגים
אתה יכול לקנות להשכרה או לשכור בעצמך (ראה ייעוץ בנושא השכרה)
השתמש מקצועי לייעץ לך להקים את החכירה, המלאי.

איך PROIMMOBILIER יכול לעזור לי עבור השכרת החג?

דמי שלו יהיה על חוזה שכירות לטווח ארוך לחודש אחד להשכרה עבור מחכיר ואת שכר הדירה של חודש אחד עבור השוכר
במקרה של ברירת המחדל של השוכר: יש צורך לדעת כי החוק מגן היטב את הבעלים של מרוקו נגד אי תשלום. ברירת המחדל של התשלום היא על ידי גירוש של הנכס.
אתה צריך לכבד הליך משפטי: קודם כל אתה צריך לפנות לשופט על צו לשלם בתוך 15 ימים ובצעד השני אתה נותן לשופט של דחיפות לקבל הפעם צו גירוש. לבסוף השוכר לא יעזוב אותך, תוכל לעשות התקף גייג ', על חשבונות הבנק שלו, הרהיטים שלו .... ואז תבע אותו.
גם אם אתה נמצא בתרבות שבעל-פה במרוקו, עליך לעשות מעשה בכתב בחובה, לערוך רשימות של מקומות הכניסה והיציאה.
ואם בעל הבית שלך הוא ברירת המחדל, אתה יכול כמו הדייר יש לפנות לבית המשפט לעשות את העבודה הדרושה נופל על המשכיר שלא עושה זאת ולגבות אותם על דמי השכירות עם הסכם של בית המשפט.

רכישת נכס
המבצע יכול להיות מסובך, אבל זה ללא כל סיכון אם אתה מלווה היטב מקצועי מוכר.

מלכודות להימנע

שירות מקצועי זה דורש זמן, היכרות מעמיקה עם השדה, מסגרת משפטית מוכחת, עם הקשבה, גילוי של הלקוח כדי לדעת את המוטיבציה האמיתית של הקונה ואת האמצעים הכספיים שלו עבור ליווי אישי.
סוכנות היא פרודוקטיבית יותר תחת מנדט בלעדי, יש לציין כי מנדטים בלעדיים מייצגים רק 15% מנדטים אבל הם מייצרים 40% מהמכירות.

הוצאות נוטריוניות משוער עבור רכישה אם אתה באזור כפרי או עירוני בין 7% ו 8% מסכום העסקה שהוצהר עם הנוטריון.