Gini mere Ntinye aka nke oma? 15% nke mandates = 40% nke ahịa

Iwu ahụ dị mfe: ọ bụ mgbakọ ahụ na-eme ka ị chee na ị na-etinye ọlu kachasị mma n'akụkụ gị, na nhụta dị mma, ma mmetụta ahụ na-adịkarị iche. Ị nwere ike, n'eziokwu, nyefee ihe onwunwe gị n'ọtụtụ ụlọ ọrụ ụlọ ahịa dị iche iche mgbe ị na-achọ ire ya n'onwe gị. Usoro a nwere mmebi nke oke visibiliti, n'ihi na site n'inye ụlọ gị niile ụlọ ahịa ụlọ ahịa na site na gị (placard, mgbasa ozi na Ịntanetị, okwu ọnụ, nke a nwere ike igosi na ihe onwunwe gị adịghị abịa Ọ bụghị ire, enwere ike ịchọta ndị na-azụ ahịa. Ọ bụ agbụrụ ahụ iji nweta akara nke nleta mbụ, ị naghị ejide ọnụahịa egosipụtara ma ọ bụ arụmụka arụmụka na ihe onwunwe gị, ụfọdụ igosipụta enweghị ụgwọ ọrụ, ọbụna hụ ọnụahịa dị n'okpuru net na-ere ahịa, Ndị ọzọ na-egosipụta ọrụ onye na-ere ere abụghị onye zụrụ, ndị ọzọ dịka anyị bụ ndị ọrụ ụlọ ọrụ gụnyere. Ma ire nke ezigbo ọrụ bụ ọrụ, onye na-achọpụta ihe, chọta ezigbo, mepụta ọkacha mmasị Ọ bụ nanị nleta, ọ bụ ihe nkwado, ọtụtụ mgbe ọ bụ mgbanwe nke ndụ, na ọtụtụ mgbe ndị ahịa anyị gbanwere mba anyị na-eso ndị ahịa anyị n'akụkụ niile nke Sale , thi nke a maara nke ọma nke ga-egosi na anyị ga-anọ n'ahịa niile n'akụkụ ha kamakwa mgbe mbinye aka nke ọrụ, ndụmọdụ na enyemaka maka ịbịghachi azụ nke ego ha, ihe gbasara ụtụ isi, Network anyị ga-eme ka mwebata nke ndị ọhụrụ .

Iwu a na-ekewaghị ekewa: "Ihe dị ntakịrị bụ ọnụ ọnụ ma dị oké ọnụ ahịa" Ọ na - eme ka ọ ghara ikwe gị omume ma ọ bụ onye na - elekọta mmadụ iji kwado ahịa ahụ n'ejighị ụlọ ahịa ụlọ ọrụ gị ịhọrọ. Oge a kara aka bụ oge nke isii ruo ọnwa iri na abụọ, megharịrị. Ya mere, atụmatụ na uru niile nke ihe onwunwe gị ga-enwe ọganihu ma ghara iji ya eme ihe maka ụdị azụmahịa a, ị ga-akpọtụrụ ụlọ ọrụ ụlọ ahịa nke ị na-eche na ọ kacha asọmpi na nke a pụrụ ịtụkwasị obi. N'ịghọta ihe dị iche iche nke ndị ga-aga ịzụta, ọ bụ ụlọọrụ Immobilière nke nwere ọrụ iji kpuchie ihe onwunwe gị na iji hụ na ọ bụ ezigbo nkwalite. Nanị ọrụ mgbasa ozi na-enye gị ohere iji chee onwe gị n'onye nweta. Ọ bụrụ na a kwụrụ ire ahụ site na onye na-azụ ahịa nke ịchọtala ma ọ bụrụ na ịgafe ụlọ ọrụ ụlọ akụ ahụ ị nyere, 50% nke ọrụ ahụ a ga-akwụ ụgwọ maka isi gị, site na onye ọrụ anyị. Tụkwasị na nke a, otu ụlọọrụ ga-akpakọrịta gị, ụlọ ọrụ ndị ọzọ nwere ike ree ya, mgbe ahụ, ụlọọrụ ahụ ga-eso ndị ọrụ ya kesaa ọrụ ya n'ihi na ọrụ ntụkwasị obi na-enye ohere iji kesaa onyinye nke ire ere ụlọ ọrụ niile. na-eme na iwu dị mfe, ụdị AMEPI (njikọta nke iwu efu nke ndị ọkachamara na ụlọ ahịa)

 

Ndụmọdụ m bụ ịhọrọ naanị otu ụlọ ọrụ, nke ị tụkwasịrị obi karịa, kamakwa nke ga-etinye n'ọnọdụ maka gị ụzọ kachasị mma maka nkwalite maka ọrịre nke ihe onwunwe gị. Ọ ka mma ịnweta naanị otu ụlọ ọrụ nyere iwu, nke ahụ bụ otu onye na-eme mkparịta ụka, onye ga-elekọta gị. Anyị na-eme nyocha nyocha siri ike banyere ndị nwere ike ịzụta ya, iji belata mgbaghara nke nleta nke ndị mmadụ chọrọ, na ịkọ akụkọ kwa oge na nsonaazụ ya. Ahịa na-esiwanye ike ịnagide ndị na-azụ ahịa bụ ndị na-akparịta ụka karịa, ịkwadebebeghị ihu nkatọ ahụ, nkwupụta nke ọ bụla na-enwetakarị dị ka mwakpo nke onye na-ere ahịa, ọrụ anyị bụ Iji mesoo ha na ịsụgharị njirimara ọ bụla uru. Ngwongwo ndị a siri ike ịchọpụta, ọtụtụ mgbe ndị na-ere ahịa na-atụbiga ihe onwunwe ha uru, ọ bụ naanị ọkachamara maara ọnụahịa nke erere ngwongwo ahụ, ezigbo atụmatụ nke ahịa ahụ bụ ọnụ ahịa nke ihe ọma ga-adị. rere, site na atụmatụ ọjọọ ihe ọma agaghị ere, ọtụtụ ngwongwo bụ ihe akarịala iji nye ego, anyị na-agbachitere ọnụahịa ziri ezi, Ọkachamara, ma bịanye aka na iwu ma ọ gaghị enwe ike ime ihe a. N'agbanyeghị iwu ahọpụtara, ọrụ nke onye na-etinye ọnụ na etiti ahụ ka dị otu. 5% ht (2.5% ht maka onye zụrụ ahịa na 2.5% ht maka onye na-ere ere) Anyị na-etinyekwu aka n'ihi na anyị na ndị ụlọ ọrụ ndị ọzọ enweghị asọmpi, anyị na ụlọ ọrụ niile nọ ma ọ bụghị megide ha. Ozugbo onye ọkachamara banyere n'ime pọtụfoliyo, njirimara nke ihe onwunwe ahụ naanị na-agbasa na intranet nke ụlọ ọrụ nke netwọkụ ya na AMAI Moroccan Association of Real Estate Agencies, yana na ọdụ ụgbọ ala ndị ọkachamara mbụ, na Pụrụ iche na saịtị. Nchịkọta data a na-eme ka o kwe omume igosipụta onyinye niile nke oge ahụ ma gwa ndị nwere ike ịzụta ya. Inwe iwu banyere ire ere ewepu ewepu mmekorita ya na ndi okacha amara na ngalaba a.

Nke a bụ nnukwu nkwalite. N'ikpeazụ, onye na-ahụ maka ụlọ ahịa nke na-erite uru site na ọrụ ahịa naanị ya ga-enwe mmasị itinye ego na ego iji chọta onye na-azụ ya, ụdị nke obi ike gị, ga-eme ka ọ marakwuo na na-eme ka ọ gbakee iji weghachite ego niile ọ ga-eme maka gị, ọ gaghị eme ọrụ kacha nta. Ọ bụrụ na ndị ụlọ ọrụ ndị ọzọ achọpụtala na agaalarịrị ihe onwunwe ahụ, ha ga-enwe obi ụtọ imebi ya iji kọwaa onye ahịa ahụ na ihe onwunwe ọzọ. Dịka ọmụmụ nke ndị 6,077 nọ na-achọ ozi gbasara ịzụta ma ọ bụ ire ere ala, 60% nke ndị na-aza ajụjụ kwuru na-eji ma ụlọ ụlọ akụ 13% nke azụmahịa na-eme site n'ọwa dị iche iche (notaries, Family, friends ...) na 19% site na ọrụ mmekọrịta site n'otu n'otu gaa na onye ọ bụla, 68% na-enweta site na ụlọ ọrụ ụlọ ahịa. Ma ọ bụrụ na ndị na-ere ya, ụlọ ọrụ ahụ bụ 2.5 ugboro karịa, n'ihi na ndị na-azụ ahịa ọrụ nke ụlọ ọrụ bụ 3 ugboro ọzọ. Nleta a maka irè nke ụlọ ọrụ ụlọ akụ na-emesi obi ike: ọrụ intermediary na ezigbo ụlọ ahịa bụ ọkachamara nke aka ya. A na-ahazi ụlọ ọrụ ụlọ ọrụ. Nye ọtụtụ ndị, ha nwere ndị ọrụ ruru eru. Ndị ahịa na-akwụ ụgwọ ụlọ ala na-akwụsiwanye ike ka ha nwee ike izute ihe ndị na-ere ahịa na ndị na-azụ ahịa chọrọ.

 

Uru maka ụlọ ọrụ ahụ bụ na anyị na-ewepụta oge iji kpokọta ozi niile gbasara ihe onwunwe ahụ na onye na-azụ ya nke ga-enyere ya aka ịkwadebe faịlụ ọ ga-eziga na notary mgbe oge ruru. , Atụmatụ cadastral, ikike ụlọ obibi, aha, ikike iwu onye iwu kwadoro ka ọ bịanye aka na ya ma ọ bụrụ na ọ nweghị onye nwe ya ...) Ekwenyesiri ike na, ọ bụrụ na e nyefewo ya ọrụ ire ere ya, ọ ga- N'ọnọdụ ọ bụla, na-emetụ ọrụ ya maka nkwụghachi maka mgbalị onwe ya na itinye ego na oge na mgbasa ozi. Mgbasa ozi bụ kpamkpam ụgwọ ego nke onye ọrụ ahụ. N'ihi ya, ọ bụ maka ọdịmma kacha mma nke ụlọ ahịa ụlọ ahịa ahụ iji gbalịsie ike ire ngwa ngwa, nke ga-eme ka ọ nwee ike nwetaghachi ego nke onwe ya maka azụmahịa nke ihe onwunwe ahụ. Mmekọrịta ya na onye na-ere ahịa nwere ike ịbụ nke ka mma n'ihi na ọ dabeere na ntụkwasị obi. Ọbụna ma ọ bụrụ na ụlọ ọrụ ahụ na-emeso okwu ahụ "na-emeghị ihe ọ bụla" ya na onye ọrụ ibe ya, a na-ekekọrịta ọrụ ma mara ya niile. Ọrụ na nghọta na-ezere esemokwu ndị e mesịrị, ma ọ bụ n'etiti nkwakọba ma ọ bụ n'etiti ndị na-azụ ahịa na ndị na-azụ ahịa.

Uru maka onye ire ere, ma ọ bụrụ na onye ọrụ ụlọ ahịa na-arụ ọrụ na-arụ ọrụ na-ezigara ya ma ọ bụrụ na ọ bụghị naanị ya, ọ ga-ewe oge iji chọpụta ihe dị mkpa na ndị na-azụ ahịa. Ọgaghị edebanye ihe ọ bụla na onye ọ bụla, iji gbochie ikpe ahụ, na olileanya nke imetụ aka n'onwe ya karịa otu n'ime ndị ọrụ ibe ya. A gakwaghị abawanye ihe onwunwe ahụ, nke ndị mgbasa ozi nke ụlọ ọrụ ụlọ akụ na-adịghị. A gaghị enwe ihe dị iche na mgbasa ozi n'etiti ụlọ ọrụ na-ezipụta otu ụlọ ahụ na ọkwa dị iche iche. N'ọnọdụ nsogbu, ọ bụ ezigbo ụlọ ọrụ ụlọ ọrụ nke natara ozi ahịa naanị ya na onye aha ya pụtara na nkwekọrịta ahụ, N'iji nọmba ikike, ikike iji rụọ ọrụ, onye ọrụ mgbasa ozi ... onye naanị ya nwere iwu iwu, ndị na-azụ ụgbọ mmiri na ndị ọzọ na-ezighị ezi naanị na ebe nrụọrụ weebụ dị ka ihe ngosi, agaghị anọ na ya ma ọ bụrụ na ị na-agba akwụkwọ ma ọ bụ ihe ọ bụla ọzọ. Site na ịhọrọ otu ụlọ ọrụ, onye na-ere ahịa na-eme ka ndị ọrụ ahụ nwekwuo ọrụ ma wepụ ihe ngọpụ maka ịghara itinye mgbalị ọ bụla iji ree ngwa ngwa. A gaghị enwetaghachi onye na-ere ere site na ọrụ ahụ, a ga-enye iwu ka ọ kwụọ ụgwọ ya, ma ọ bụrụ na a depụtara onye na-azụ ihe na ọtụtụ ụlọ ọrụ, dị ka ọ bụ mgbe ụfọdụ. Enweghi ike ịghara igbochi mmekọrịta n'etiti ụlọ ọrụ na-atụkwasị ibe ha obi. N'okwu a, ha na-ekenye ụgwọ ha ụgwọ dị ka njirimara ndị dị n'ime ọrụ ahụ.

Uru maka onye zụrụ ya, ọ gaghị aga gburugburu ụlọ ọrụ ahụ iji hụ nke na-ere ndị dị ọnụ ala. Ọ maara na ọ na-emeso onye e nyere ikike iwu. Ọ dị nnọọ njọ na nkasi obi. Ozi ahụ bụ ihe a pụrụ ịdabere na ya ma mgbe ụfọdụ na nzuzo. Ulo oru a bu uzo, n'ihi na ulo oru ahu enweghi ohere ichoputa onodu ozo site n'inye aha onye nwe ya, ihe omuma ya ma obu ozi ndi ozo di mkpa nye onye zụrụ ya. Ala na ụlọ na-aghọwanye mgbagwoju anya, nhazi, ego ma ọ bụ ego. Ntakịrị ntakịrị, ezighi ezi na ire ere nwere ike igbochi, ruo mgbe ebighị ebi. Kasị njọ, enwere ike ịmanye gị ịkagbu azụmahịa ahụ. Iji kwatuo ihe niile ma ọ bụ akụkụ nke ụlọ ahụ, iji gbapụta nchebe. Ọ ka mma ịgwa onye maara faịlụ ahụ nke ọma karịa ụzụ nke ndị amateurs, ma eleghị anya na-achọsi ike ma ọ bụghị nke ọma. Enweghị iwu a na-eduga ná nsogbu ndị a na-echefu iwu nile, nhazi na nlezianya ego, na-emebi ihe nke onye zụrụ ya na onye na-ere ya na maka uru nke ọrụ ahụ. Enweghi ike iche ihe nwere ike ime ka ụlọ ọrụ ahụ na-arụ ọrụ n'ejighị n'aka na a ga-akwụ ụgwọ gị, ọ pụkwara ịkpali ịrụ ọrụ dịka o kwere mee ma ọ bụ ụfọdụ ihe eji eme ihe iji gbochie ire ere ahụ. Ihe ndabere nke azụmahịa dị mma bụ ntụkwasị obi na ezigbo ụlọ, ciment nke azụmahịa siri ike bụ mbinye aka nke iwu efu nke Proimmobilier Agency nyere.