21-11-11-vm ExciqeNelle Villa D Hôtes a Vendre a Essaouira 750 մ² Magnifique Jardin 10000 մ²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Հեկտար հողատարածք, 750 մ² սեփականություն ունեցող շինարարություն, որը տեղի է ունենում մոբլեյ և դեկորացիա

Մարաքեշի երթուղին գտնվում է 14 կմ, 10 րոպե հեռավորության վրա (Մեդինա, գոլֆ, ափ, օդանավակայան), 8 սենյակներ, որոնք կարող են լինել 23 տախտակ, ամբողջ կլիմայական պայմաններ:

La Maison Principale 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin սրահ. Cette suite-ը հասանելի է միայն շարժական մարդկանց համար:

- ՄԱԿ-ի սրահ AVEC Télévision Comennant une Belle Cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

- Une խոհանոց Entièrement équipée séparée de la salle à Manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de :

-Վեց խցիկ, մի դեքս սյուիտներ Junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par արբանյակային, de la climatisation reversible (chaud, froid), l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 մ².
Maison Avec որդի Jardin Privé, Elle Est Composée de:
-Une grande pièce à vivre avec սրահ, խոհանոց, coin repas, cheminée, coin bar.
- Une chambre principale
-Une salle d'eau avec զուգարաններ
- Une chambre d'enfant, un coin bureau:
- Un grand dressing
Կլիմայական շրջելի (chaud, froid), հեռուստատեսային արբանյակ, wifi մուտք:

Le SPA:
- Մերսման վաճառք
-1 համամ
– 1 զուգարանակոնք avec.

Le studio du Gardien.
- 1 խցիկ և դեկորացիա,
- 1 ցնցուղ սանհանգույց,
- 1 մետաղադրամ խոհանոց:

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan կադաստրային.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du turistike pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (վկայական կոչում ոչ գյուղատնտեսական) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé deux forages 160 mètres et 197 m² pour l’eau, et d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également enturé d'un mur d'enceinte de 500 մ երկարությամբ և 2 մ լայնությամբ, en Pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 liter d'huile d'olive biologique:

Les locaux tekniks extérieurs à la maison sont composés d'un տեղական տեխնիկայի piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux reservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une reserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammamfeux-300, liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 enturée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs: բուլոդրոմ

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale 50 մ²:

– Un espace pour un projet de kort de tenis à réaliser 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un խորոված avec 4 fours tradicionalnels

– Un ensemble de pièces annexes : բյուրո, միջակայք, ատելյե 90 մ²:

 

 

 

     

  

Գեղեցիկ, ցուցակագրված հյուրերի վիլլա վաճառվում է Էսաուիրայում

Մեկ հեկտար հողատարածքի վրա գույքը վաճառվում է զարդարված և կահավորված, ավելի քան 750մ² կառուցված.

Գտնվում է Մարաքեշ տանող ճանապարհի վրա՝ 14 կմ հեռավորության վրա, Էսաուիրա քաղաքից 10 րոպե (Մեդինա, գոլֆ, լողափ, օդանավակայան), այն բաղկացած է 9 սենյակից՝ 24 մահճակալի ընդհանուր տարողությամբ, լիովին օդորակիչով, հագեցած հեռուստացույցով Wi-Fi-ով:

Հիմնական տունը 450 մ².
Առաջին հարկը բաղկացած է.-Մուտքի նախասրահից, հյուրերի զուգարանից, գեղեցիկ վարպետ սյուիտից՝ իր
Սրահ, հյուրերի զուգարաններ, գեղեցիկ վարպետ սյուիտ իր լոգասենյակով լոգարանով, ցնցուղով, լաունջի տարածքով: Այս հավաքակազմը հասանելի է շարժունակության նվազեցված մարդկանց համար:

- Հյուրասենյակ հեռուստացույցով, ներառյալ գեղեցիկ բուխարին

-Բար-լաունջ, գրադարանի անկյուն, գրասենյակ:

- diningաշասենյակ

- լիովին հագեցած խոհանոց, որը ճաշասենյակից բաժանված է ապակե տանիքով:

– Երկրորդ փակ խոհանոց՝ իր հետևի խոհանոցով:

– Լվացքատուն, տղամարդկանց և կանանց հանդերձարան՝ զուգարաններով, ցնցուղ, հանգստի սենյակ։

- Կահավորված պերգոլայի տակ գտնվող մեծ կտուր:

Հատակը կազմված է.

-Վեց ննջասենյակ, ներառյալ երկու կրտսեր սյուիտներ յուրաքանչյուր սենյակի համար առանձին ցնցուղով և զուգարանով, ամբողջությամբ կահավորված, զարդարված:
-Յուրաքանչյուր սենյակ ունի իր սեփական կահավորված պատշգամբի պատշգամբը, որը նայում է դեպի լողավազան և այգի:
Բոլոր սենյակները հագեցած են արբանյակային հեռուստատեսությամբ, հետադարձելի օդորակիչով (տաք, սառը), Wi-Fi հասանելիությամբ։

La Petite Maison 120 մ².
Առանձնատուն իր սեփական պարտեզով կազմված է.
-Մեծ հյուրասենյակ լաունջով, խոհանոցով, ճաշասենյակով, բուխարիով, բարի տարածքով:
- Հիմնական ննջասենյակ
- Լոգասենյակ զուգարանակոնքով
-Մանկական ննջասենյակ, ուսումնական տարածք։
-Մեծ հանդերձարան
Հետադարձելի օդորակիչ (տաք և սառը), արբանյակային հեռուստատեսություն, wifi մուտք։

ՍՊԱ.
-Մերսաժի սենյակ
-1 համամ
- 1 լոգարան զուգարանակոնքով:

Խնամակալի արվեստանոց.
-1 կահավորված և զարդարված սենյակ,
-1 ցնցուղ զուգարանակոնքով,
- 1 խոհանոց.

Գույքը վերնագրված է՝ շինթույլտվությամբ, բնակության թույլտվությամբ և կադաստրային քարտեզի վրա թարմացված։

Տունը Տուրիզմի պատվիրակության կողմից դասակարգված է նաև որպես հյուրատուն վարձակալության համար։

Հողամասը ստացել է վերջնական Ավնա (ոչ գյուղատնտեսական մասնագիտության ատեստավորում):

Գույքը միացված է Onee-ին (էլեկտրաէներգիա) եռաֆազ հաշվիչով։

Ապահովված է ջրի համար 160 մետր երկարությամբ հորատանցքով և միացումով հանրային ջրաչափի միջոցով։

Հողատարածքը շրջապատված է նաև 500 մ երկարությամբ և 2 մ լայնությամբ քարե պարսպով, էլեկտրական դարպասով և ջրի հորերով։

Հողատարածքն ամբողջությամբ տնկված է ծառերով, ներառյալ 13 ձիթենիներ, որոնք ամեն տարի արտադրում են 150-ից 200 լիտր օրգանական ձիթապտղի յուղ:

Տանից դուրս գտնվող տեխնիկական տարածքը բաղկացած է լողավազանի տեխնիկական սենյակից (լողավազանի ճնշող, լողավազանի պոմպ, ավազի ֆիլտր…), ջրի փափկեցնող սարք, ջրի մաքրում ուլտրամանուշակագույնով, նկուղային տարածք:

Արտաքին տարածքներ՝ լողավազանի ջերմային պոմպ, երկու ստորգետնյա ջրի բաք (24 մ3 տան համար և ջրի պաշար լողավազանի համար՝ վարարման համար, Ռիա, – Համամի կաթսայատուն, երկու արևային ջրատաքացուցիչ՝ յուրաքանչյուրը 300 լիտրանոց, մեկ տարածք։ թափոնների տեսակավորման և վերամշակման համար, Լվացքատուն, որը հագեցած է լվացքի կախովի տարածքով:

- Ավտոմեքենաների կայանատեղի.

– Ջեռուցվող լողավազան 100 մ3 մակերեսով, հորդառատ հայելիով, որը շրջապատված է խճաքարային լողափով:

– Հանգստի գոտի՝ բոուլինգ կանաչ

- Խաղահրապարակ երեխաների համար

– 50 մ² Caidale վրան:

- Թենիսի խաղադաշտի նախագծի տարածք, որը պետք է իրականացվի 36 մ x 18 մ

- Բացօթյա շախմատի տախտակ

- 4 ավանդական վառարաններով խորոված

– Կցված սենյակների հավաքածու՝ գրասենյակ, պահեստ, արտադրամաս 90 մ²: