Անշարժ գույք ծառայություն օտարերկրացիների համար

Անշարժ գույք Էսաուիրայում

Մեր առաքելությունը, խորհրդատուն եւ ուղեկցող օտարերկրացիները կամ ԱՎԻ-ն
1- ով ցանկանում է գնել, կառուցել սեփականություն Մարոկկոյում
2- Ով ցանկանում է վարձակալել բնակարանի երկարաժամկետ ժամկետ
3- ով ցանկանում է վաճառել
Ինչու է ներդրվում անշարժ գույքի մեջ Մարոկկոյում օտարերկրացիների համար:

Դիվերսիֆիկացնելով իր ներդրումները, գրավիչ գները, բարձր եկամուտները ... այս բոլոր պատճառները մղում են արտասահմանում ներդրումներ անշարժ գույքին: Արդեն մի քանի տարի է, արտասահմանում ներդրումներն ավելի ու ավելի շատ են ներգրավվում ֆրանսիացիներին, եւ դա այլեւս սահմանափակված չէ թոշակառուների համար, ովքեր ցանկանում են վայելել արեւը:

Մարոկկոն կարճ ժամանակում դարձել է զբոսաշրջիկների եւ թոշակառուների համար լավագույն գոտիներից մեկը: Այսօր այստեղ բնակվում է ավելի քան 50,000 ֆրանսիացիներ, աճելով ավելի քան 4% տարեկան:

Բացի կենսամակարդակի բարձր որակներից, բարձրորակ մարդկային փոխհարաբերություններից, ապրուստի ցածր արժեքներից, նրբագեղ կենսակերպից եւ կլիմա առանց կասկածի, որակի եւ մատչելի անձի ծառայություն մատուցելը, կրոնական պաշտամունքի պրակտիկան, մահմեդական, հրեական, այլեւ քրիստոնյա իր մզկիթների, սինագոգների եւ եկեղեցիների հետ:

ՀԱՆԳՍՏՅԱՆ ՏՈՒՆ
Կարող եք գնել վարձով կամ վարձել ինքներդ (տես վարձակալության խորհուրդները)
Օգտագործեք պրոֆեսիոնալ, խորհուրդներ եւ հաստատեք վարձակալության, գույքագրման համար:

ՊՐՈՄՄՈԲԻԼՅԵՐԸ կարող է օգնել ինձ տոնական վարձավճարների համար:

Նրա վարձավճարները երկարաժամկետ վարձակալության են դրվելու վարձակալի մեկ ամսվա վարձավճարի եւ վարձակալի մեկ ամսվա վարձավճարի համար
Վարձակալի դեֆիցիտի դեպքում անհրաժեշտ է իմանալ, որ օրենքը պաշտպանված է Մարոկկոյում սեփականատիրոջը `ոչ վճարման դիմաց: Վճարման չվճարումը պատժվում է գույքի արտաքսմամբ:
Դուք պետք է հարգենք իրավական ընթացակարգը, նախեւառաջ պետք է դիմեք դատավորին, որպեսզի վճարեք 15 օրվա ընթացքում եւ երկրորդ քայլով, որպեսզի դատավորը այս պահի դրությամբ հեռացվի կարգադրություն: Ի վերջո, վարձակալը չի ​​թողնի ձեզ, կկարողանաք կատարել իր հաշվեհամարները, կահույքը ...: Եվ հետո դատի նրան:
Նույնիսկ եթե մեկը Մարոկկոյում բանավոր մշակույթի մեջ է, դուք պարտավոր եք գրավոր ակտ կատարեք, մուտքի եւ ելքի վայրերի գույքագրեք:
Եվ եթե ձեր տանտերը դեֆոլտ է, կարող եք որպես վարձակալի դիմել դատարան `անհրաժեշտ աշխատանքը կատարելու համար, որը վարձվում է վարձատուին, ով չի անում եւ վարձավճարով դատարանի համաձայնությամբ գանձում:

ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՒՅՔԸ
Գործողությունը կարող է բարդ լինել, բայց առանց վտանգի, եթե լավ ուղեկցվում եք ճանաչված մասնագետով:

Խուսափելու խանգարումներ

Այս պրոֆեսիոնալ ծառայությունը պահանջում է ժամանակ, մանրակրկիտ գիտելիքներ դաշտում, ապացուցված իրավական դաշտում, լսելով, հաճախորդի հայտնաբերման համար `իմանալով գնորդի իսկական մոտիվացիան եւ անհատականացված ուղեկցությամբ նրա ֆինանսական միջոցները:
Գործակալությունը առավել արդյունավետ է բացառիկ մանդատով, պետք է նշել, որ բացառիկ մանդատները ներկայացնում են միայն 15% մանդատները, սակայն դրանք առաջացնում են վաճառքի 40%:

ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ԾԱԽՍԵՐ նոտարի կողմից հայտարարված գործարքի գումարի 7% եւ 8% -ի միջեւ գյուղական կամ քաղաքային տարածքում: