Služba za nekretnine za strance

Nekretnine u Essaouiri

NAŠA MISIJA, savjetnik i pratnja stranaca ili MREs
1 -Tko želi kupiti, izgraditi nekretninu u Maroku
2- Tko želi iznajmiti stan Dugoročno
3-Tko želi prodati
Zašto ulagati u nekretnine u Maroku za strance?

Diversifikacija ulaganja, atraktivne cijene, visoki prinosi ... svi ti razlozi motiviraju ulaganje u nekretnine u inozemstvu. Već nekoliko godina, ulaganje u inozemstvo privuklo je sve više francuskih ljudi, a to više nije ograničeno na umirovljenike koji žele uživati ​​u suncu.

Maroko je za kratko vrijeme postao jedna od top destinacija za turiste i umirovljenike. Danas više od 50,000 Francuza boravi ovdje, raste više od 4% godišnje.

Osim vrlo dobre kvalitete života, kvalitetnih ljudskih odnosa, niske cijene života, blagog načina života i klime bez sumnje, usluga koja nudi kvalitetnu i pristupačnu osobu, praksu njegovog vjerskog štovanja, muslimanske, židovske ali i kršćanske. sa svojim džamijama, sinagogama i crkvama.

ODMORI ZA ODMOR
Možete kupiti ili iznajmiti sami (pogledajte savjete za iznajmljivanje)
Upotrijebite profesionalca da vam savjetuje i uspostavi zakup, inventar.

Kako mi PROIMMOBILIER može pomoći za iznajmljivanje apartmana?

Njegova naknada bit će za dugoročni najam mjesečne najamnine za najmodavca i mjesečnu najamninu za stanara
U slučaju neplaćanja stanara: Potrebno je znati da zakon dobro štiti vlasnika u Maroku od neplaćanja. Neplaćanje se sankcionira isključenjem imovine.
Morate poštivati ​​zakonski postupak: prije svega morate podnijeti zahtjev sucu za nalog za plaćanje u 15 danima, au drugom koraku dopuštate sucu hitnosti da ovaj put dobije nalog za protjerivanje. Konačno, stanar vas neće napustiti, moći ćete napraviti zapljenu gagea, na njegovim bankovnim računima, njegov namještaj…. I onda ga tužite.
Čak i ako je netko u usmenoj kulturi u Maroku, morate obvezno donijeti pismeni akt, napraviti popis mjesta ulaska i izlaska.
A ako je vaš stanodavac u kašnjenju, možete kao stanar pribjeći sudu da obavi potreban posao koji spada u zakupodavca koji to ne učini i naplaćuje im stanarinu prema sporazumu suda.

KUPNJA IMOVINE
Operacija može biti nezgodna, ali bez ikakvog rizika ako vas dobro prati priznati profesionalac.

Zamke za izbjegavanje

Ova profesionalna usluga zahtijeva vrijeme, temeljito poznavanje područja, dokazani pravni okvir, uz slušanje, otkriće klijenta da zna pravu motivaciju kupca i njegova financijska sredstva za personaliziranu pratnju.
Agencija je produktivnija pod isključivim mandatom, treba napomenuti da isključivi mandati predstavljaju samo 15% mandata, ali generiraju 40% prodaje.

TROŠKOVI U NARAVI približno za kupnju ako ste u ruralnom ili gradskom području između 7% i 8% iznosa transakcije prijavljene kod javnog bilježnika.