21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée thiab décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, à 10 feeb de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, aéroport), elle est composée de 8 chambres pour une capacité totale de 23 couchages, entièrement climatisée de tv.

Luas 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite niam txiv avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un npib salon. Cette suite est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

- Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un npib bibliothèque, un bureau.

- Ib qho khoom plig

- Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

- Une deuxième cuisine fermée avec tub arrière-cuisine.

- Tsis muaj buanderie, unvestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

- Ib tug loj terrasse sous thiab pergola meublée.

Lub ntsiab lus tseem ceeb ntawm:

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche thiab toilettes séparées ncuav chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède tub propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation reversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, npib repas, cheminée, npib bar.
- Ib qho tseem ceeb ntawm chambre
-Une salle d'eau avec toilettes
- Ib tug chambre d'enfant, tsis npib bureau.
- Tsis hnav khaub ncaws loj
Climatisation reversible (chaud, froid), TV satellite, accès wifi.

Le SPA:
-Sale de massage
-1 haam
- 1 douche avec toilettes.

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée thiab décorée,
- 1 khob wc,
- 1 npib cuisine.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, thiab à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole).

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres et 197 m² pour l'eau, et d'un raccordement par un compteur d'eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de 2 m de loj, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 litres d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniques extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux reservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une reserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux solai300 de XNUMX litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

- Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

- Une aire de loisirs: boulodrome

- Une aire de jeux pour enfants

- Ib lub tsev kawm ntawv Caidale de 50m².

- Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

- Ib qho yooj yim extérieur

- Un barbecue avec 4 plaub kab lig kev cai

- Un ensemble de pieces annexes: bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Zoo nkauj, teev cov qhua villa muag hauv Essaouira

Ntawm ib daim phiaj hectare, cov cuab yeej muag tau dai kom zoo nkauj thiab kho kom zoo nkauj, nrog ntau dua 750m² ua

Nyob ntawm txoj kev mus rau Marrakech ntawm 14km, 10 feeb los ntawm lub nroog Essaouira (Medina, Golf, puam, tshav dav hlau), nws yog tsim los ntawm 9 chav rau tag nrho lub peev xwm ntawm 24 txaj, tag nrho cov cua txias, nruab nrog TV wifi.

Lub tsev loj 450 m²:
Hauv pem teb yog tsim los ntawm: -Ib qho chaw nkag, chav dej qhua, chav ua haujlwm zoo nkauj nrog nws
Ib chav tsev, chav dej qhua, chav ua noj zoo nkauj nrog nws chav dej nrog da dej, da dej, chaw so. Cov suite no siv tau rau cov neeg uas txo qis kev txav mus los.

- Chav nyob nrog TV nrog rau qhov cub zoo nkauj

-Bar-lounge, lub kaum tsev qiv ntawv, chaw ua haujlwm.

- Chav noj mov

- Chav ua noj kom siab sib cais cais tawm ntawm chav noj mov los ntawm lub ru tsev iav.

- Qhov thib ob kaw chav ua noj nrog nws chav ua noj tom qab.

- Ib chav ntxhua khaub ncaws, txiv neej thiab poj niam cloakroom nrog chav dej, da dej, chav so.

- Lub npoo loj loj nyob hauv qab ib qhov ntawm pergola.

Hauv pem teb yog tsim los ntawm:

-Siv chav pw, nrog rau ob chav junior suites nrog cais da dej thiab chav dej rau txhua chav, tag nrho cov rooj tog, dai kom zoo nkauj.
-Txhua chav muaj nws tus kheej lub sam thiaj terrace overlooking lub pas dej ua ke thiab vaj.
Txhua chav yog nruab nrog satellite TV, rov qab cua txias (kub, txias), Wi-nkaus nkag.

La Petite Maison 120 m²:
Lub tsev nrog nws tus kheej lub vaj, nws yog tsim los ntawm:
-Ib chav nyob loj nrog lounge, chav ua noj, chaw noj mov, qhov cub, bar.
-Ib chav pw loj
-Cov chav da dej nrog chav dej
-Ib chav pw me me, thaj chaw kawm.
-Cov khaub ncaws loj
Reversible cua txias (kub thiab txias), satellite TV, wifi nkag.

SPA:
-Qhov chav nyob
-1 haam
- 1 da dej nrog quav.

Tus neeg saib xyuas lub studio:
-1 chav txais thiab kho kom zoo nkauj chav tsev,
-1 da dej nrog chav dej,
- 1 chav ua noj.

Cov cuab yeej muaj npe, nrog kev tso cai tsim tsev, daim ntawv tso cai nyob, thiab mus txog hnub tim ntawm daim ntawv qhia cadastral.

Lub tsev kuj raug cais raws li lub tsev qhua los ntawm Tourism Delegation rau kev xauj.

Cov av tau txais qhov kawg Avna (kev lees paub ntawm kev ua haujlwm tsis yog kev ua liaj ua teb).

Cov cuab yeej txuas nrog Onee (hluav taws xob) los ntawm peb theem 'meter'.

Nws yog nruab nrog 160-meter borehole rau dej, thiab kev sib txuas ntawm lub ntsuas dej pej xeem.

Cov av tseem nyob ib puag ncig los ntawm 500 m ntev thiab 2 m dav pob zeb phab ntsa, lub rooj vag hluav taws xob thiab lub qhov dej.

Cov av yog cog tag nrho nrog cov ntoo, suav nrog 13 tsob ntoo txiv ntseej uas tsim tawm ntawm 150 thiab 200 litres ntawm cov roj txiv roj hauv ib xyoos.

Cov chaw ua haujlwm sab nraum lub tsev yog tsim los ntawm lub pas dej da dej technical chav (pob zeb ua luam dej, twj tso kua mis ua luam dej, xuab zeb lim ...), dej softener, dej kho los ntawm UV, qhov chaw cellar.

Sab nraum qhov chaw: lub pas dej da dej kub, ob lub tank dej hauv av (24 m3 rau lub tsev thiab cov dej cia rau lub pas dej da dej, Ria, - chav boiler rau Hammam, Ob lub hnub ci dej rhaub ntawm 300 litres txhua, ib qho chaw rau sorting thiab ua cov pov tseg, Ib chav ntxhua khaub ncaws nruab nrog ib qho chaw rau dai khaub ncaws.

-Qhov chaw nres tsheb rau tsheb.

- Lub pas dej da dej kub ntawm 100m3 nrog daim iav hla dhau ib puag ncig los ntawm pebble puam.

- Chaw ua si: bowling ntsuab

- Chaw ua si rau menyuam yaus

- 50 m² Caidale tsev pheeb suab.

- Ib thaj chaw rau kev ua si hauv tsev hais plaub ntaus pob tesniv yuav tsum pom txog 36 mx 18 m

- Lub chess board sab nraum zoov

- Ib qho nqaij npuas nrog 4 hom cub ua noj

- Cov chav txuas ntxiv: chaw ua haujlwm, chaw cia khoom, chaw ua haujlwm 90 m².