Yog vim li cas Sau Npe Exclusivity? 15% ntawm mandates = 40% ntawm kev muag khoom

Qhov yooj yim yuam: nws yog lub rooj sib tham uas cia koj xav tias koj muab qhov hmoov tshaj plaws rau koj sab, nrog kev pom kev zoo dua, tab sis cov nyhuv feem ntau tsis yog. Koj, qhov tseeb, tso siab rau koj lub vaj tse rau ntau lub tsev lag luam thaum koj sim muag nws los ntawm koj tus kheej. Cov mis no muaj qhov pom tsis zoo ntawm ntau qhov pom tau, vim yog qhia koj lub tsev rau tag nrho cov chaw muag khoom vaj tse thiab los ntawm koj tus kheej (cej luam, cov lus tshaj tawm hauv Internet, qhov ncauj ntawm qhov ncauj, qhov no yuav qhia tau tias koj qhov khoom tsis tuaj yeem Tsis muag, Nws yog qhov kev sib tw kom tau ib qho kev sib ntsib ntawm thawj zaug, koj tsis tswj tus nqi khoom tawm los yog cov lus pom zoo ntawm koj lub vaj tse, qee cov ntaub ntawv tsis muaj cov nqi them nyiaj, txawm pom Tus nqi qis dua tus nqi muag khoom muag, Tus nqi qiv nyiaj rau tus neeg muag khoom tsis yog tus neeg yuav khoom, lwm tus neeg zoo li peb yog qhov chaw ua hauj lwm cov nqi. Yog tias tsis muaj kev sib txuas lus, nws tsis yog tuaj xyuas, nws yog txhua yam kev tuaj yeem, feem ntau nws yog kev hloov ntawm lub neej, thiab feem ntau rau peb cov neeg muas zaub pauv hloov hauv lub tebchaws. , thi s ib cheeb tsam kev nyab xeeb ntawm kev ntseeg uas yuav qhia tau tias peb yuav nyob thoob plaws cov kev sib pauv ntawm lawv sab, tab sis kuj tom qab kos npe rau ntawm txoj cai, tswv yim thiab kev pab rau lub repatriation ntawm lawv cov placebo, cov teeb meem se, peb Network uas yuav pab txhawb kev koom ua ke ntawm cov neeg tuaj tshiab .

Qhov kom yuam kev: "Dab tsi yog qhov tsawg tshaj plaws yog kim thiab muaj nqi heev" Nws ua rau koj los yog tus intermediary mus sib sab laj ntawm kev muag khoom uas tsis tau mus los ntawm lub tsev hauj lwm ntawm koj xaiv. Lub sij hawm taag yog feem ntau ntawm kev txiav txim ntawm rau rau kaum ob lub hlis, txuas ntxiv mus. Yog li tag nrho cov nta thiab cov txiaj ntsig ntawm koj lub vaj tse yuav raug siv thiab tsis siv dhau los Rau hom kev ua lag luam no, koj yuav tsum hu rau lub tsev hais plaub uas koj xav tias yog qhov sib tw thiab kev tso siab. Ua tsaug rau qhov muag ntawm ntau tus neeg sib tw yuav nws, nws yog qhov chaw khiav hauj lwm Immobilière uas muaj txoj hauj lwm los saib xyuas koj lub vaj tsev thiab kom muaj kev nce qib zoo. Cov khoom muag tshwj xeeb yuav tso cai rau koj tuaj yeem qhia koj tus kheej rau tus neeg txawj ntse. Yog hais tias qhov muag yuav xaus los ntawm tus neeg yuav khoom uas koj tau pom tsis tau los ntawm lub koom haum vaj tse uas koj tau xaj, 50% ntawm qhov commission tau muab rov qab rau tus thawj xibfwb koj, los ntawm tus neeg sawv cev ntawm peb. Tsis tas li xwb, ib qho chaw khiav hauj lwm yuav yog koj qhov kev sib cuag, cov cuab yeej muag tau muag los ntawm lwm cov koom haum tus khub, tom qab ntawd lub koom haum yuav qhia nws cov nyiaj nrog nws tus neeg ua hauj lwm vim hais tias qhov kev tso cai cog lus tso cai muab kev muag khoom rau txhua lub koom haum tshwm sim nrog ib txoj haujlwm yooj yim, hom AMEPI (koom tes ntawm cov haujlwm tshwj xeeb ntawm cov kws tshaj lij tswj kav)

 

Kuv cov lus qhia yog xaiv ib lub chaw ua haujlwm nkaus xwb, ib lub chaw koj ntseeg siab tshaj, tab sis kuj yog ib qho uas yuav tso rau koj ua qhov zoo tshaj plaws ntawm kev tshaj tawm rau kev muag koj cov cuab yeej. Nws yog qhov zoo dua kom muaj ib lub koom haum nkaus xwb, qhov ntawd yog ib qho kev sib tham, uas yuav saib xyuas koj. Peb ua qhov kev soj ntsuam nruj ntawm cov neeg yuav khoom, txhawm rau txwv qhov tsis yooj yim tshwm sim los ntawm kev mus ntsib ntawm cov neeg xav paub, thiab kom ceeb toom mus tsis tu ncua. Kev lag luam yog qhov nyuaj ntxiv rau cov neeg yuav khoom uas pheej sib tham ntau thiab ntau dua, koj tsis tau npaj los fim cov thuam, txhua qhov kev tawm tsam tau ntsib ntau dhau los ua kev ntxhov siab los ntawm tus muag, peb txoj haujlwm yog los kho lawv thiab txhais txhua tus yam ntxwv raws li ib qho zoo dua. Cov khoom lag luam muaj ntau thiab ntau dua los soj ntsuam, feem ntau tus muag khoom loj dhau tus nqi ntawm nws cov cuab yeej, tsuas yog tus kws tshaj lij paub txog tus nqi ntawm cov khoom muag mus rau tus sau ntawv, qhov tseeb kwv yees ntawm kev ua lag luam yog tus nqi uas qhov zoo yuav muag, nrog kev kwv yees tsis zoo qhov zoo yuav tsis muag, feem ntau cov khoom muag dhau mus muab txoj kev sib cav, peb tiv thaiv tus nqi tsim nyog, Kws tshaj lij, thiab kos npe rau daim ntawv cog lus txwv tsis pub nws yuav tsis tuaj yeem ua raws li cov kev taw qhia no. Txawm hais tias xaiv txoj haujlwm twg losxij, txoj haujlwm ntawm kev xaiv tsa ib tug neeg ua haujlwm yog tseem zoo ib yam. 5% ht (2.5% ht rau tus yuav thiab 2.5% ht rau tus muag khoom) Peb muaj kev koom tes ntau dua vim tias peb tsis muaj kev sib tw nrog lwm lub koomhaum, peb nrog txhua lub koomhaum thiab tsis tawm tsam lawv. Thaum nkag mus rau hauv cov chaw muag khoom los ntawm tus kws tshaj lij, cov yam ntxwv ntawm cov khoom ntiag tug hauv kev cais tawm tam sim ntawd tshaj tawm rau ntawm lub intranet ntawm cov koom haum ntawm nws lub network thiab AMAI Moroccan Cov Chaw Ua Haujlwm ntawm Chaw Ua Haujlwm Av, nrog rau thawj qhov chaw muag khoom tshwj xeeb chaw nres nkoj, Cov chaw tshwj xeeb. Cov ntaub ntawv tawm tswv yim no ua rau nws muaj peev xwm nthuav tawm txhua qhov muab ntawm lub sijhawm thiab hais tawm lawv mus rau cov neeg yuav khoom siv. Muaj cov lus cog tseg tshwj xeeb kev muag khoom tsis suav txog kev koom tes nrog txhua tus tub txawg hauv txoj haujlwm.

Qhov no nws yog ib qho kev nthuav dav heev. Feem ntau, tus tswv tsev muag khoom uas tau txais txiaj ntsig los ntawm kev muag khoom tshwj xeeb yuav ntau dua rau kev nqis peev sijhawm thiab nyiaj mus nrhiav tus neeg yuav khoom, koj hom kev ntseeg, yuav ua rau nws paub ntau ntxiv tias Tshaj Lijchoj Tshaj Tawm nws yuav rov qab tau tag nrho cov peev nyiaj nws yuav ua rau koj, nws yuav tsis ua qhov tsawg kawg nkaus kev pabcuam. Yog tias lwm lub koomhaum pom tias cov cuab yeej twb tau raug mus xyuas lawm lawv yuav zoo siab los txiav txim rau nws kom xa mus rau lwm tus neeg. Raws li kev tshawb nrhiav ntawm 6,077 cov neeg tshawb nrhiav cov lus qhia txog kev yuav khoom los yog kev muag khoom ntawm lub tsev, 60% cov neeg teb cov lus qhia siv ob lub tsev lag luam 13% kev sib pauv tau los ntawm ntau txoj kev (notaries, Family, friends ...) thiab 19% los ntawm kev sib raug zoo ntawm ib tug neeg mus rau ib leeg, 68% tau pom los ntawm ib lub koom haum vaj tse. Thiab yog hais tias rau cov neeg lag luam, cov koom haum yog cov 2.5 lub sijhawm ntau dua, rau cov neeg yuav khoom ntawm cov kev pabcuam hauv 3 zaug ntxiv. Qhov kev lees paub ntawm kev ua haujlwm ntawm cov tsev lag luam yog zoo siab: qhov kev pab cuam ntawm qhov kev lag luam nyob hauv kev lag luam yog qhov tshwj xeeb hauv nws txoj cai. Cov koom haum vaj tse yog teeb tsa. Rau feem ntau, lawv muaj cov neeg ua haujlwm tsim nyog. Tus neeg tau txais txiaj ntsig ntawm tus neeg tau txais txiaj ntsig tau nce qib kom tau raws li qhov kev cia siab ntawm tus neeg muag khoom thiab cov neeg yuav khoom.

 

Qhov zoo ntawm qhov chaw khiav hauj lwm yog tias peb siv lub sij hawm los sau tag nrho cov ntaub ntawv ntawm qhov khoom thiab tus muag khoom uas yuav pab nws npaj cov ntaub ntawv nws yuav xa mus rau tus neeg pov thawj thaum lub sij hawm los. , Lub hom phiaj ntawm kev ua lag luam, kev tso cai nyob, npe, lub hwjchim ntawm tus kws lij choj los kos npe rau kev muag khoom yog tias tsis muaj tus tswv ...) Nws yog kom paub tseeb tias, yog tias lub hom phiaj ntawm kev muag khoom tau muab rau nws mus rau ib qho muaj tseeb tiag, nyob rau hauv txhua rooj plaub kov nws cov nyiaj rov qab rau nws tus kheej kev dag zog thiab kev nqis peev nyob rau hauv lub sij hawm thiab kev tshaj tawm. Kev tshaj tawm yog ntawm tus neeg sawv cev tus nqi. Nws yog vim li no qhov zoo tshaj plaws ntawm tus neeg sawv cev ntawm lub tsev muag khoom kom ua txhua yam los muag sai thiab zoo, uas yuav pab kom nws rov qab tau nws lub peev nyiaj tsim nyog rau kev lag luam ntawm lub tsev. Kev sib raug zoo nrog tus neeg muag khoom yuav yog qhov zoo dua vim nws yog nyob ntawm kev sib koom siab. Txawm hais tias lub koom haum kho qhov teeb meem hauv "exclusivity" nrog ib tug colleague, cov nyiaj sib faib tau thiab paub txog tag nrho cov tog neeg. Ib txoj hauj lwm hauv kev pom zoo tsis tuaj yeem tiv thaiv tom qab tsis sib haum xeeb, txawm tias nws yuav nyob nruab nrab ntawm cov neeg muag khoom thiab cov neeg yuav khoom.

Tus kom zoo dua rau tus neeg muag khoom, yog tias tus tswv tsev muag khoom ua haujlwm nrog lub luag hauj lwm thiab kev lag luam muag khoom, yuav siv sij hawm los xyuas qhov teeb meem loj thiab txheeb tus neeg yuav khoom. Nws yuav tsis kos npe rau ib tus twg, los thaiv qhov rooj plaub ua ntej, nyob rau hauv kev cia siab ntawm kov lub commission nws tus kheej es tsis yog nws ib qho ntawm nws cov neeg ua haujlwm. Cov cuab yeej yuav tsis muaj kev poob qis, degraded los ntawm kev tshaj tawm ntawm incoherent av cov koom haum. Yuav tsis muaj qhov txawv ntawm kev tshaj tawm ntawm cov koom haum uas tshaj tawm tib yam khoom ntawm cov nqi sib txawv. Thaum muaj teebmeem, nws yog lub koom haum vaj tse uas tau txais kev lag luam tshwj xeeb thiab nws lub npe tshwm rau ntawm daim ntawv cog lus, Nrog rau daim ntawv tso cai, kev tso cai rau kev ua haujlwm, tshaj tawm cov neeg ua haujlwm ... leej twg yog tus saib xyuas cov cai, nrog lub vas sab tsuas yog lub yeeb yaj kiab, yuav tsis tuaj yeem tsis tuaj yeem tsis tuaj yeem yog thaum muaj kev sib hais los yog lwm cov lus qhia. Thaum xaiv ib qho chaw khiav tsheb, tus muag yuav ua tus neeg sawv cev rau lub luag hauj lwm ntau dua thiab tshem tawm cov kev zam txim rau qhov tsis ua txhua yam kom muag li sai tau. Tus neeg muag khoom yuav tsis raug dua los ntawm lub commission, thiab yuav raug them rau nws, yog hais tias tus neeg yuav khoom muaj npe nyob hauv ntau lub koom haum, zoo li qee zaum rooj plaub. Exclusivity tsis tiv thaiv kev sib koom tes ntawm cov koom haum uas ntseeg siab. Nyob rau hauv cov ntaub ntawv no, lawv muab lawv cov nqi raws li cov txheej txheem sab hauv mus rau txoj haujlwm.

Qhov kom zoo dua rau tus neeg yuav khoom, nws yuav tsum tsis txhob mus ncig tag nrho cov koom haum saib qhov muag uas pheej yig tshaj plaws. Nws paub nws tabtom ua haujlwm nrog ib tus neeg tau tso cai, ua haujlwm. Nws yog loj dua thiab txaus siab heev. Cov ntaub ntawv tseem ceeb tshaj thiab qee lub sijhawm tsis pub leej twg paub. Tus lag luam yog pob tshab, vim hais tias lub koom haum tsis muaj kev pheej hmoo ntawm kev pom qhov teeb meem khiav tawm uas muab lub npe ntawm tus tswv, nws lub luag haujlwm lossis lwm yam ntaub ntawv tseem ceeb rau tus neeg yuav khoom. Kev vaj tse yog kev ua haujlwm nce qib, nyiaj txiag, nyiaj txiag los yog nyiaj txiag. Lub slightest txhaum, tus slightest yuam kev thiab cov muag yuav thaiv, indefinitely. Kuj, koj tuaj yeem yuam kom rho tawm qhov kev rho nyiaj. Los rhuav tshem tag nrho lossis ib feem ntawm lub tsev, los txhim kho kev pabcuam. Nws yog qhov zoo dua rau tham nrog ib tus neeg uas paub cov ntaub ntawv kom zoo dua li txoj hlua ntawm amateurs, ntshe nrawm tab sis tsis tas heev enlightened qhov tsis muaj kev txib feem ntau ua rau muaj teeb meem nyob rau hauv tag nrho cov kev cai lij choj, kev tswj hwm thiab nyiaj txiag tsis nco qab lawm, rau lub detriment ntawm tus neeg yuav thiab tus neeg muag khoom thiab rau txoj kev pab ntawm tibsi. Cov tsis muaj kev tshwj xeeb tuaj yeem ua rau lub koom haum ua hauj lwm tsis paub tias yog them nyiaj thiab yuav ua hauj lwm kom tsawg li tsawg tau thiab los yog qee qhov chaw rau artifacts los thaiv qhov muag. Lub hauv paus ntawm lub lag luam suab yog kev sib koom siab thiab nyob rau hauv vaj tse, kev sib tw ntawm kev noj qab haus huv lag luam yog kos npe ntawm ib qho tshwj xeeb kev thov npaj los ntawm Proimmobilier Agency.