Me ya Sa Safiyar Haɗaka? 15% na umarni = 40% na tallace-tallace

Umurni mai sauki: wannan yarjejeniya ne da ke ba ka damar tunanin cewa ka sanya sa'a a gefenka, tare da kwarewa mafi kyau, amma sakamako sau da yawa saba. Zaka iya, a gaskiya, amince da dukiyarka zuwa ga wasu kamfanoni masu zaman kansu yayin ƙoƙarin sayar da shi ta kanka. Wannan tsari yana da rashin haɓaka da hangen nesa, saboda ta hanyar gabatar da gidanka zuwa duk ofisoshin dukiya da kuma ta hanyarka (kati, tallace-tallace a yanar-gizo, kalmar baki, wannan na iya nuna cewa dukiyarka ba ta isa Ba don sayar, wanda ba zai yiwu ba, wanda zai iya kashe masu sayarwa mai kyau. Wannan shi ne tseren don samun alamar ziyara ta farko, ba ku kula da farashin da aka nuna ba ko kuma abubuwan da suka dace a kan dukiyarku ba, wasu nuni babu kudaden kuɗi, ko da ganin wani farashin da ke ƙasa da mai sayarwa mai sayarwa, Wasu sun nuna kawai sashin mai sayarwa ba mai sayarwa ba, wasu kamar mu sun hada da kudaden kuɗi da aka hada da su. Amma sayar da mai kyau shine aikin, mai bincike, samun kyakkyawan abu, ƙirƙirar da aka fi so a wani yanayi na amincewa, kwanciyar hankali da lokaci.An ba kawai ziyarar ba ne, duk abin kungiya ce, mafi yawan lokuta shi ne canji na rayuwa, kuma yawanci ga abokan cinikinmu canje-canje na kasar.Mu muna hulɗa da abokanmu a duk bangarori daban-daban na Sale , thi s shahararren yanayin amincewa da za su nuna cewa za mu kasance a cikin ma'amala a gefen su amma har bayan da aka sanya takardun aiki, shawarwari da taimako don sake dawowa da bukatunsu, harajin haraji, Cibiyarmu wanda zai sauƙaƙe haɗuwa da sababbin sababbin .

Dokar ta musamman: "Abin da yake da wuya shi ne tsada da mahimmanci" Wannan ba zai yiwu ba a gare ka ko kuma mai tsaka-tsaki don yin sulhu da sayarwa ba tare da shiga cikin dukiyar da ka zaba ba. Lokaci na ajali shine sau ɗaya daga watanni shida zuwa goma sha biyu, sabuntawa. Don haka dukkanin siffofin da amfanin ku na dukiyarku za su sami karba kuma ba su damewa ba. Don irin wannan ma'amala, ya kamata ku tuntubi kamfanin haɓaka wanda kuka ji shi ya fi dacewa da kuma amintacce. Abin godiya a gaban 'yan takara daban-daban don sayen, shi ne kamfanin Immobilière da yake da aikin don ya kalli dukiyar ku da kuma tabbatar da kyakkyawan ci gaba. Kasuwancin tallace-tallace na tallace-tallace na ba ka damar gabatar da kanka mai saye. Idan tallata ta saya ta hanyar mai siyarwa wanda ka samu ba tare da shiga cikin dukiyar da kake da ita ba, 50% na hukumar da aka bayar za a biya shi zuwa babba ku, ta hanyar wakilin mu. Bugu da ƙari, wata ƙungiya ce za ta iya tuntuɓar ku, ɗayan ƙungiyoyi za su iya sayar da dukiya, to, hukumar za ta raba kwamitin tare da abokin aiki domin doka ta amince da damar rarraba tayin sayarwa ga dukkanin hukumomi. ya faru tare da umarni mai sauƙi, irin na AMEPI (ƙungiyar takaddama ta musamman na masu sana'a)

 

Shawarata ita ce ku zabi hukuma guda daya, wacce kuka fi yarda da ita, amma kuma wacce zata tanadar muku da ingantacciyar hanyar ciyarwa don siyar da dukiyar ku. Zai fi kyau a ba da hukuma guda kawai, wanda ke tattaunawa guda daya, wanda zai kula da kai. Mun dauki alkawarin yin tsauraran bincike game da masu son siye, don takaita damuwar da ziyarar masu sha'awar ke haifarwa, da kuma yin rahoto lokaci zuwa lokaci kan sakamakon. Kasuwa tana da wahalar ma'amala da masu siye da ke tattaunawa da yawa, ba kwa shiri don fuskantar suka, kowane ƙiyayya yana fuskantar mafi yawan lokuta azaman zalunci ne daga mai siyarwa, aikinmu shine Don bi da su da kuma fassara kowane halayen kamar fa'ida. Kayan sunada sauki sosai don kimantawa, sau da yawa mai siyarwa yayi fiye da kimar dukiyar sa, kwararren masani ne kawai yasan farashin da ake siyar da kayan zuwa notary, Haƙiƙanin kimar kasuwa shine farashin da mai kyau zai kasance wanda aka siyar, tare da mummunan ƙididdiga mai kyau ba zai siyar ba, yawancin kayayyaki an ƙima su don ba da ciniki, muna kare farashin da ya dace, Professionalwararriya, da sanya hannu kan doka in ba haka ba ba za ta iya aiki a wannan hanyar ba. Duk abin da aka zaba, aikin mai shiga tsakani na nan yadda yake. 5% ht (2.5% ht ga mai siye da 2.5% ht ga mai siyarwa) Mun fi shiga saboda ba mu da gasa tare da sauran hukumomin, muna tare da dukkan hukumomin ba ma adawa da su. Da zarar masani ya shiga jakar shi, ana watsa halayen kayan cikin keɓewa kai tsaye a cikin sassan cibiyoyin sadarwar ta da AMAI Iungiyar Maroko ta genungiyar Realungiyoyin ,asashe, da kuma a farkon mashigar ƙwararrun masarufi, da Shafuka na musamman. Wannan tarin bayanan na yau da kullun yana ba da damar nuna duk abubuwan tayi na wannan lokacin da kuma gabatar dasu ga masu siye. Samun keɓaɓɓen umarnin sayarwa baya keɓance haɗin kai tare da duk ƙwararru a cikin ɓangaren.

Wannan shi ne babban ci gaba. Gaba ɗaya, mai sayarwa na asali wanda ke amfani da ita daga takardar shaidar tallace-tallace zai kasance mafi ƙira don zuba jari lokaci da kuɗi don neman mai saye, amincin ku, zai sa shi ya fi sani cewa wannan haɓaka yana tabbatar da shi don dawo da dukan zuba jari zai yi a gare ku, bazai yi mitiyar sabis ba. Idan wasu hukumomi sun san cewa an riga an ziyarci dukiyar su za su yi farin ciki don raunana shi don nuna abokin ciniki zuwa wani abu. Bisa ga nazarin mutanen 6,077 da ke neman bayanai game da sayan ko sayarwa na dukiya, 60% na masu amsa sun ruwaito cewa ana amfani da su ta hanyar amfani da hukumomi na ainihi 13% na ma'amaloli ta hanyar tashoshi daban-daban (sanarwa, Family, friends ...) da kuma 19% ta hanyar sabis na zumunta daga mutum zuwa mutum, 68% ana iya samuwa ta hanyar wani kamfanin gine-gine. Kuma idan masu sayarwa, hukumomin sune 2.5 sau da yawa mafi dacewa, domin masu saye sabis na wata hukuma suna 3 sau da yawa. Wannan sanarwa game da tasirin kamfanoni na asali yana ƙarfafawa: sabis na tsakiya a cikin harkokin kasuwanci shine sana'a a kansa. An tsara gine-gine na gida. Ga mafi rinjaye, suna da ma'aikatan da suka dace. Ma'aikata masu albashi masu albashi sun ƙara karatun digiri don cimma burin masu sayarwa da masu sayarwa.

 

Abinda ke amfani da ita ga hukumar ita ce mu dauki lokaci don tattara dukkanin bayanan game da dukiya da mai sayarwa wanda zai taimaka masa ya shirya fayil ɗin da zai aikawa cikin sanarwa lokacin da lokaci ya zo. , Tsarin gine-gizen, da izinin zama, taken, ikon halattaccen lauya don shiga yarjejeniyar sayarwa idan babu wanda ya mallaki ...) An tabbatar da cewa, idan an ba shi izinin sayar da shi ga farashi mai mahimmanci, zai a kowace harka ta taɓa kwamishinanta don dawowa ga kokarin da ya dace da kuma zuba jarurruka a lokaci da kuma tallace-tallace. Talla ne gaba ɗaya a kudaden wakili. Saboda haka ya zama mafi kyau ga mai sayarwa na dukiya don yin ƙoƙari don sayar da sauri da kyau, wanda zai ba shi damar dawo da kudaden da ya dace don sayar da dukiya. Abota da mai sayarwa yana iya zama mafi kyau saboda yana dogara ne akan amincewa da juna. Kodayake hukumar ta bi da batun a "ƙwarewa" tare da abokin aiki, ana rarraba kwamitocin kuma an san su ga dukkan bangarori. Ayyukan da ke nuna gaskiyar yana kawar da rikice-rikicen gaba, ko tsakanin tsakanin zumunta ko tsakanin masu sayarwa da masu sayarwa.

Amfani ga mai sayarwa, idan mai sana'a na aiki tare da wani ma'aikaci na musamman da keɓaɓɓen kaya, zai dauki lokaci don bincika muhimmancin da rashin amincewar 'yan takarar sayen. Ba zai sanya wani abu ga kowa ba, don hana shi a karo na farko, a cikin bege na taɓa hukumar kanta maimakon ɗayan abokan aiki. Ba za a rage dukiya ba, ta hanyar tallace-tallace na kamfanoni na asali. Babu wani bambanci tsakanin talla tsakanin hukumomin da ke sanar da wannan dukiya a farashin daban-daban. Idan akwai matsalolin, shi ne kamfanin da ya mallaki takardar shaidar tallace-tallace da kuma sunansa ya bayyana a kan yarjejeniyar, tare da lambar lasisi, izinin yin aiki, ma'aikatan da aka bayyana ... wanda ke da alhakin shari'un doka, masu fasin teku da sauran ma'aikatan ƙetare tare da shafin yanar gizon kyauta kawai, ba zai kasance ba a cikin shari'ar ko wani goge. Ta hanyar zabar wata hukuma ɗaya, mai sayarwa yana sanya wakili mafi alhakin kuma yana dauke da uzuri don kada yayi ƙoƙarin sayar da sauri. Mai yiwuwa ba'a iya karbar mai sayarwa daga komitin ba, kuma za'a umarce shi da ya biya shi, idan mai sayarwa an lasafta shi a wasu hukumomi, kamar yadda wani lokaci yake. Ƙasantawa ba ya hana haɗin gwiwar tsakanin hukumomin da suka yarda da juna. A wannan yanayin, suna raba kudaden su bisa ga ka'idoji cikin aikin.

Kyauta ga mai siyarwa, bai kamata ya je kusa da dukkan hukumomi don ganin abin da yake sayarwa mafi arha. Ya san yana aiki tare da wani izini, wanda ake bukata. Yana da matukar tsanani da kuma karfafawa. Bayanin ya fi dogara da kuma wani lokacin sirri. Kasuwancin yana da gaskiya, saboda hukumar ba ta da wata damuwa ta ganin irin wannan matsala ta hanyar ba da sunan mai shi, abin da ya sa ko wasu muhimman bayanai ga mai saye. Real Estate yana ci gaba da rikitarwa, gudanarwa, fiscally ko kudi. Ƙananan kuskure, kuskuren kuskure da sayarwa za a iya katange, ba tare da wani lokaci ba. Mafi muni, ana iya tilasta ka soke ma'amala. Don rushe duk ko ɓangare na gine-gine, don fansar amintattu. Zai fi kyau in yi magana da wanda ya san fayil din sosai fiye da mabiyan ɗalibai, watakila yana so amma ba dole ba ne ya zama haske. Babu wani umarni da ke jawo hankalin matsalolin da aka manta da duk shari'a, tsarin kulawa da tsare-tsaren kudi, ga abin da ya faru na mai siyarwa da mai sayarwa da kuma amfani da ita kawai. Rashin ƙarancin aiki na iya sa ma'aikata ta aiki ba tare da tabbatar da an biya su ba kuma zai iya tayar da hankali don yin aiki kamar yadda ya kamata kuma ko wasu wurare masu amfani da kayan aiki don toshe wannan tallace-tallace. Dalili na kasuwanci mai kyau shi ne amincewa da juna da kuma dukiya, cimin na kasuwanci mai kyau shine sanya hannu kan takardar izini na Proimmobilier Agency.