21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre en Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre en Essaouira

Sobre un terreo dunha hectárea, unha propiedade de 750 m² construída e vendida en moble e decoración

Situado na ruta de Marrakech a 14 km, a 10 minutos da cidade d'Essaouira (Medina, Golf, praia, aeroporto), ela está composta por 8 cuartos para unha capacidade total de 23 camas, climatizada e equipada con wifi.

Casa principal 450 m²:
Le rez-de-chaussée está composto de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale con sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Esta suite é accesible para as persoas con mobilidade reducida.

– Un salón con televisión comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

– Une salle à manger

– Unha cociña totalmente equipada e separada da sala á comedor por unha verrière.

– Une deuxième cuisine fermée con son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous unha pérgola meublé.

A etapa está composta de:

-Seis habitacións, non dúas suites junior con ducha e baños separados para cada habitación, completamente mobles, decoradas.
-Chaque chambre pose son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine e le jardin.
Todas as habitacións están equipadas con televisión por satélite, climatización reversible (chaud, froid) e acceso Wi-Fi.

A Petite Maison 120 m² :
Casa con xardín privado, está composta por:
-Une grande pièce à vivre avec salon, cuisine, coin repas, cheminée, coin bar.
-Unha cámara principal
-Unha salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un gran aderezo
Climatización reversible (chaud, froid), TV satélite, acceso wifi.

O SPA:
-Sala de masaxe
- 1 hammam
– 1 ducha con baño.

O estudio do xardín:
-1 habitación moble e decorada,
-1 baño de ducha,
-1 cociña de moeda.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour no plan catastral.

A casa é tamén clasificada como casa de hóspedes pola delegación do turismo para ser louada.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

A propiedade está conectada ao Onee (electricidade) nun contador trifásico.

Está equipado de dous forraxes de 160 metros e 197 m² para o auga, e unha conexión a un contador de auga público.

Le terrain est également entouré dun mur d'enceinte de 500 m de longo e 2 m de large, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

O terreo está completamente arborado, non hai 13 oliveiras que se producen cada ano entre 150 e 200 litros de aceite de oliva biolóxica.

As técnicas locais exteriores á casa están compostas dunha técnica local piscina (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable...), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locais exteriores : pompe a chaleur de piscine, dous réservoirs d'eau enterrés (24 m3 para a casa e unha reserva de auga para a piscina para o trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 liters chacun, un espazo para o tri e o tratamento dos residuos, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre o linge.

-Un espazo de estación para os coches.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Un aire de xogos para nenos

– Unha tente Caidale de 50m².

– Un espazo para un proxecto de pista de tenis para realizar 36 mx 18 m

– Un equipo exterior

– Un churrasco con 4 catro tradicionais

– Un ensemble de pièces anexos: bureau, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Hermosa casa de invitados catalogada en venda en Essaouira

Nunha parcela dunha hectárea, a propiedade véndese decorada e amoblada, con máis de 750 m² construídos.

Situado na estrada de Marrakech a 14 km, a 10 minutos da cidade de Essaouira (Medina, Golf, praia, aeroporto), está composto por 9 cuartos para unha capacidade total de 24 camas, totalmente climatizado, equipado con TV wifi.

Casa principal 450 m²:
A planta baixa está composta por: -Un hall de entrada, un aseo de hóspedes, unha fermosa suite principal co seu
Un vestíbulo, aseos para hóspedes, unha fermosa suite principal co seu baño con bañeira, ducha, un salón. Esta suite é accesible para persoas con mobilidade reducida.

- Unha sala de estar con televisión incluída unha fermosa cheminea

-Un bar-salón, un rincón da biblioteca, unha oficina.

- Un comedor

- Unha cociña totalmente equipada separada do comedor por un tellado de cristal.

– Unha segunda cociña pechada coa súa cociña traseira.

– Un lavadoiro, un vestiario de homes e mulleres con aseos, ducha, aseo.

- Unha gran terraza baixo unha pérgola amoblada.

O piso está composto por:

-Seis habitacións, entre elas dúas junior suites con ducha e aseo separados para cada habitación, totalmente amobladas, decoradas.
-Cada habitación ten o seu propio balcón terraza amoblada con vistas á piscina e ao xardín.
Todas as habitacións están equipadas con TV vía satélite, aire acondicionado reversible (frío, quente), conexión Wi-Fi.

A Petite Maison 120 m² :
Casa con xardín privado, está composta por:
-Un amplo salón con salón, cociña, comedor, lareira, zona de bar.
-Un dormitorio principal
-Un baño con aseo
-Un dormitorio infantil, unha zona de estudo.
-Un amplo vestiario
Aire acondicionado reversible (frío e calor), TV vía satélite, acceso wifi.

O SPA:
-Sala de masaxes
- 1 hammam
- 1 ducha con inodoro.

Estudio do conserxe:
-1 habitación amoblada e decorada,
-1 ducha con WC,
-1 cociña.

O inmoble está titulado, con permiso de construción, permiso de residencia e actualizado no mapa catastral.

A vivenda tamén está catalogada como pensión pola Delegación de Turismo para o seu aluguer.

O terreo obtivo a Avna definitiva (acreditación de vocación non agrícola).

O inmoble está conectado ao Onee (electricidade) por un contador trifásico.

Está dotado dun pozo de 160 metros para a auga, e conexión a través dun contador público.

O terreo tamén está rodeado por un muro de pedra de 500 m de longo e 2 m de ancho, portón eléctrico e pozos de auga.

O terreo está totalmente arborado, incluíndo 13 oliveiras que producen entre 150 e 200 litros de aceite de oliva ecolóxico ao ano.

As instalacións técnicas no exterior da vivenda están compostas por unha sala técnica de piscina (supresor de piscina, bomba de piscina, filtro de area...), descalcificador, tratamento de auga por UV, espazo adega.

Instalacións exteriores: bomba de calor da piscina, dous depósitos de auga subterráneos (24 m3 para a casa e unha reserva de auga para a piscina para o desbordamento, Ría, – Sala de caldeiras para o Hammam, Dous quentadores solares de auga de 300 litros cada un, un espazo para a clasificación e tratamento de residuos, Un lavadoiro dotado de espazo para colgar a roupa.

-Unha praza de aparcamento para coches.

– Unha piscina climatizada de 100m3 con espello desbordante rodeada por unha praia de cantos rodados.

– Unha zona de lecer: campo de bolos

– Un parque infantil para nenos

– Unha carpa Caidale de 50 m².

- Un espazo para un proxecto de pista de tenis a realizar 36 mx 18 m

– Un taboleiro de xadrez ao aire libre

- Unha churrascada con 4 fornos tradicionais

– Un conxunto de cuartos anexos: oficina, almacén, taller 90 m².