21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a reic gu Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d’ôtes, classée à vendre à Essaouira

Air an fhearann ​​​​ann an aon heactair, tha an seilbh de 750 mXNUMX air a dhèanamh suas de vendue meublée et décorée

Située sur la route de Marrakech à 14km, bho 10 mionaidean de la ville d’Essaouira (Médina, Goilf, plage, aéroport), agus is e sin 8 seòmraichean airson an àireamh iomlan de 23 cupannan, entière tv climatisée, équip.

La maison prionnsapal 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d’entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette suite est accessible pour les personnes à mobile réduite.

- Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Un bar-salon, un coin bibliothèque, un bureau.

— Une salle à manger

- Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

- Une deuxieme cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

- Une buanderie, un vestiaire hmmes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

- Une grande terrasse sous une pergola meublée.

Is e an sgrìobhadh seo:

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, décorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes le chambres sont équipées de la télévision le saideal, de la climatisation réversible (chaud, froid), de l’accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, biadh, coin repas, cheminée, coin bar.
- Une chambre prionnsapal
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin bureau.
-Un aodach mòr
Gnàth-shìde reversible (chaud, froid), saideal Tbh, accès wifi.

Le SPA:
-Salle airson massage
-1 hama
- 1 douche avec toileat.

Le studio du garden:
-1 chambre meublée et décorée,
- 1 douche wc,
— 1 coinnimh.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d’habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d’hôtes par la délégation du touriste pour être louée.

Le talamh agus obtenu l’Avna définitive (teisteanas de vocation non agricole).

La proprieté est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Tha an uidheamachd de deux a’ solarachadh de 160 mètres et 197 m² airson l’eau, et d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d’un mur d’enceinte de 500 m de dh’fhaid et de 2 m de mhòr, en pierre, d’un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 liters d’huile d’olive biologique.

Les locaux dòighean extérieurs à la maison sont composés d’un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d’eau, traitement de l’eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d’eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d’eau pour la piscine pour le trop plein, Ria, - Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solair de 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

- Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d’une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux for enfants

– Une tente Caidale de 50m².

- Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

— An taobh a muigh de'n t-seorsa

- Un barbecue avec 4 fours traditionnels

- Leas-phàipearan ensemble de pièces: biùro, raon, atelier 90 mXNUMX.

 

 

 

     

  

Villa aoigheachd brèagha, clàraichte airson a reic ann an Essaouira

Air plota aon heactair, tha an togalach air a reic le sgeadachadh agus àirneis, le còrr air 750mXNUMX air a thogail

Suidhichte air an rathad gu Marrakech aig 14km, 10 mionaidean bho bhaile-mòr Essaouira (Medina, Goilf, tràigh, port-adhair), tha e air a dhèanamh suas de 9 seòmraichean airson comas iomlan de 24 leabaidh, làn àile, uidheamaichte le Tbh wifi.

Am prìomh thaigh 450 mXNUMX:
Tha an làr ìseal air a dhèanamh suas de: -Talla inntrigidh, taigh-beag aoighean, prìomh shreath bhrèagha le a
Talla, taighean-beaga aoighean, sàr shàr shàr-sheòmar le seòmar-ionnlaid le bathtub, fras, seòmar suidhe. Tha an t-sreath seo ruigsinneach do dhaoine le gluasad nas lugha.

- Seòmar fuirich le telebhisean a ’toirt a-steach àite teine ​​brèagha

-Bar-seòmar-suidhe, oisean leabharlainn, oifis.

- Seòmar-bìdh

- Cidsin làn uidheamaichte air a sgaradh bhon t-seòmar-bìdh le mullach glainne.

- Dàrna cidsin dùinte le a chidsin cùil.

- Seòmar nigheadaireachd, seòmar cleòca fir is boireannaich le taighean-beaga, fras, seòmar fois.

- Barraid mhòr fo pergola àirneis.

Tha an làr air a dhèanamh suas de:

-Sia seòmraichean-cadail, a’ toirt a-steach dà sheòmar òigridh le fras agus taigh-beag air leth airson gach seòmar, làn àirneis, sgeadachadh.
- Tha a bharraid balcony àirneis fhèin aig gach seòmar a’ coimhead thairis air an amar agus an gàrradh.
Tha gach seòmar uidheamaichte le telebhisean saideal, fionnarachadh-àile reversible (teth, fuar), ruigsinneachd Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Taigh le a ghàrradh prìobhaideach, tha e air a dhèanamh suas de:
- Seòmar-suidhe mòr le seòmar-suidhe, cidsin, àite-ithe, teallach, àite bàr.
- Prìomh sheòmar-cadail
-A seòmar fras le taigh-beag
- Seòmar-cadail chloinne, àite sgrùdaidh.
-A seòmar èididh mòr
Suidheachadh adhair reversible (teth is fuar), Tbh saideal, ruigsinneachd wifi.

An SPA:
-Massage seòmar
-1 hama
- 1 fras le taigh-beag.

Stiùidio an neach-cùraim:
-1 seòmar le àirneis agus sgeadachadh,
- 1 fras le taigh-beag,
- 1 cidsin.

Is e tiotal an togalaich, le cead togalach, cead bith-beò, agus ùraichte air a’ mhapa cadastral.

Tha an taigh cuideachd air a mheas mar thaigh-aoigheachd leis a’ Bhuidheann Turasachd airson màl.

Tha am fearann ​​​​air an Avna mu dheireadh fhaighinn (fianais air gairm neo-àiteachais).

Tha an togalach ceangailte ris an Onee (dealan) le meatair trì ìrean.

Tha e uidheamaichte le toll-cladhaich 160-meatair airson uisge, agus ceangal tro mheatair uisge poblach.

Tha am fearann ​​​​cuideachd air a chuairteachadh le balla cloiche 500 m de dh'fhaid agus 2 m de leud, geata dealain agus slocan uisge.

Tha an talamh air a chur gu tur le craobhan, a’ toirt a-steach 13 craobhan ollaidh a bheir a-mach eadar 150 agus 200 liotair de ola ollaidh organach gach bliadhna.

Tha na togalaichean teignigeach taobh a-muigh an taighe air an dèanamh suas de sheòmar teignigeach amar-snàmh (suppressor amar-snàmh, pumpa amar-snàmh, sìoltachan gainmhich…), inneal-glanaidh uisge, làimhseachadh uisge le UV, àite seilear.

Togalaichean taobh a-muigh: pumpa teas amar-snàmh, dà tanca uisge fon talamh (24 m3 airson an taighe agus tèarmann uisge airson an amar-snàmh airson an t-sruth, Ria, - Seòmar goileadair airson an Hammam, Dà teasadair uisge grèine de 300 liotair gach fear, àite airson a bhith a’ rèiteach agus a’ giullachd sgudail, Seòmar nigheadaireachd uidheamaichte le àite airson nigheadaireachd a chrochadh.

- Àite pàircidh airson càraichean.

- Amar-snàmh teasachaidh 100m3 le sgàthan thar-shruth air a chuairteachadh le tràigh chlachan.

- Raon cur-seachad: raon bòbhlaidh

- raon-cluiche chloinne

- Teanta Caidale 50m².

- Àite airson pròiseact cùirt teanas a thoirt gu buil 36 mx 18 m

- Bòrd tàileasg a-muigh

- Barbecue le 4 àmhainnean traidiseanta

- Seata de sheòmraichean leas-phàipear: oifis, stòradh, bùth-obrach 90 mXNUMX.