21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique Jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Située sur la route de Marrakech à 14 km, à 10 minuuttia de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, plage, Aéroport), elle est 8 chambres pour une capacité of 23 couchages, entièrement climatisée de tv, tv.

La Maison Principle 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Tämä sviitti on saatavilla liikkuville henkilöille.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

-Baari-salonki, kolikoiden biblioteekki, toimisto.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée separée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cuisine fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de :

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, decorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satelliitti, de la climatisation reversible (chaud, Froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salon, keittiö, kolikkorepaat, cheminée, kolikkobaari.
-Une chambre Principle
-Une salle d'eau avec WC:t
-Une chambre d'enfant, un coin Bureau.
-Un grand pukeutuminen
Ilmastointi palautuva (chaud, froid), satelliitti-tv, wifi.

Le SPA:
-Salle de hieronta
-1 hamam
– 1 suihku avec wc.

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée et décorée,
-1 suihku wc,
-1 kolikon keittiö.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non-agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres ja 197 m² pour l’eau, et d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte de 500 m de long et de de de 2 m de large, en pierre, d'un portail electrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 l d'huile d'olive biologique.

Les locaux techniks extérieurs à la maison sont composés d'un local technology piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entorée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs: boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50m².

– Tenniskenttäprojekti 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes: toimisto, kattaus, ateljee 90 m².

 

 

 

     

  

Kaunis, listattu vierashuvila myytävänä Essaouirassa

Hehtaarin tontilla kiinteistö myydään kalustettuna ja kalustettuna yli 750m²

Sijaitsee Marrakechiin johtavan tien varrella 14 km:n päässä, 10 minuutin päässä Essaouiran kaupungista (Medina, Golf, ranta, lentokenttä), se koostuu 9 huoneesta, joiden kokonaiskapasiteetti on 24 vuodetta, täysin ilmastoitu ja varustettu WiFi-televisiolla.

Päärakennus 450 m²:
Pohjakerros koostuu: - Eteinen, vieras wc, kaunis Master Suite sen kanssa
Aula, vieras-wc:t, kaunis master-sviitti, jossa on kylpyhuone kylpyammeella, suihkulla ja oleskelutila. Tämä sviitti soveltuu liikuntarajoitteisille asiakkaille.

- olohuone, jossa on televisio ja kaunis takka

- Baari-lounge, kirjastonurkkaus, toimisto.

- Ruokasali

- täysin varustettu keittiö, joka on erotettu ruokasalista lasikatolla.

– Toinen suljettu keittiö takakeittiöineen.

– Pesutupa, miesten ja naisten vaatehuone wc:llä, suihku, lepohuone.

- Suuri terassi kalustetun pergolan alla.

Lattia koostuu:

-Kuusi makuuhuonetta, joista kaksi juniorsviittiä, joissa jokaisessa huoneessa on erillinen suihku ja wc, täysin kalustettu, sisustettu.
-Jokaisessa huoneessa on oma kalustettu parveketerassi, jolta on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan.
Kaikissa huoneissa on satelliitti-tv, käännettävä ilmastointi (kuuma, kylmä), Wi-Fi-yhteys.

La Petite Maison 120 m²:
Talo, jossa on oma puutarha, koostuu:
-Iso olohuone, jossa oleskelutila, keittiö, ruokailutila, takka, baarialue.
- Päämakuuhuone
- suihkuhuone wc: llä
-Lasten makuuhuone, työskentelytila.
-Suuri pukuhuone
Käännettävä ilmastointi (kylmä ja kuuma), satelliitti-tv, wifi-yhteys.

SPA:
-Hierontahuone
-1 hamam
- 1 suihku ja wc.

Talonmiehen studio:
-1 kalustettu ja sisustettu huone,
- 1 suihku ja wc,
-1 minikeittiö.

Kiinteistö on nimetty, sillä on rakennuslupa, asumislupa ja ajantasainen maarekisterikartta.

Myös matkailuvaltuuskunta on luokitellut talon vuokrattavaksi guesthouseksi.

Maa on saanut lopullisen Avna-todistuksen (ei-maatalouden ammattiammattitodistus).

Kiinteistö on yhdistetty Oneeen (sähkö) kolmivaiheisella mittarilla.

Se on varustettu 160 metrin vesireiällä ja liitäntä yleisen vesimittarin kautta.

Maata ympäröi myös 500 m pitkä ja 2 m leveä kivimuuri, sähköportti ja vesikuopat.

Maa on kokonaan istutettu puilla, mukaan lukien 13 oliivipuuta, jotka tuottavat 150–200 litraa luomuoliiviöljyä vuosittain.

Talon ulkopuolella olevat tekniset tilat koostuvat uima-altaan teknisestä huoneesta (uima-altaan vaimennin, uima-allaspumppu, hiekkasuodatin…), vedenpehmentimestä, vedenkäsittelystä UV:llä, kellaritilasta.

Ulkotilat: uima-allaslämpöpumppu, kaksi maanalaista vesisäiliötä (talolle 24 m3 ja vesivarasto uima-altaalle ylivuotoa varten, Ria, – Hammamin kattilahuone, kaksi 300 litran aurinkovesilämmitintä, yksi tila jätteiden lajitteluun ja käsittelyyn, Pesutupa, jossa on tila pyykin ripustamiseen.

- Parkkipaikka autoille.

– 100 m3:n lämmitetty uima-allas ylivuotopeilillä, jota ympäröi pikkukiviranta.

– Vapaa-ajan alue: keilahalli

– Lasten leikkipaikka

– 50m² Caidale-teltta.

- Tenniskenttähankkeen tila 36 mx 18 m

– Ulkona toimiva shakkilauta

- grilli, jossa on 4 perinteistä uunia

– Sarja lisähuoneita: toimisto, varasto, työpaja 90 m².