21-11-11-VM Exceptionnelle Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique Jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, klassée à vendre à Essaouira

Sur un terrain d'un hectare, la propriété de 750 m² construites est vendue meublée et décorée

Asukoht Marrakechi marsruudil 14 km, 10 minutit Essaouira linna (Médina, Golf, plage, lennujaam), kus on 8 kambrit, mis mahutavad kokku 23 diivanit, kogu wifi kliimaseade, televisioon.

La Maison Principle 450 m²:
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, dušš, un coin salon. See sviit on juurdepääsetav mobiilsetele töötajatele.

– Un salon avec télévision comprenant une belle cheminée

- Baaris-salongis, mündiraamatukogus, büroos.

– Une salle à manger

– Une cuisine entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième köök fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, duuche, une salle de repos.

– Une grande terrasse sous une pergola meublée.

L'étage est composé de:

- Kuus tuba, dont deux suites junior avec douche et toilettes séparées pour chaque chambre, entièrement meublées, decorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satelliidi, de la climatisation reversible (chaud, Froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, elle est composée de :
-Une grande pièce à vivre avec salong, köök, mündirepas, cheminée, mündibaar.
-Une Chambre Principle
-Une salle d'eau avec tualettruumid
- Une Chambre d'enfant, un coin Bureau.
- Un grand dressing
Pööratav kliimaseade (chaud, Froid), satelliittelevisioon, WiFi-ühendus.

Le SPA:
-Salle de massaaž
-1 Türgi aurusaun
– 1 dušš avec tualettpott.

Le studio du gardien:
- 1 chambre meublée et décorée,
- 1 duši-wc,
- 1 mündi köök.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan catastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du touriste pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non-agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (electricité) par un compteur triphasé.

Il est équipé de deux forages de 160 mètres ja 197 m² pour l’eau, et d’un raccordement par un compteur d’eau public.

Le terrain est également entouré d'un mur d'enceinte 500 m pikk ja 2 m suur, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 et 200 liitrit d'huile d'olive biologique.

Les locaux tehnikad extérieurs à la maison sont composés d'un local tehnika piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires 300 liters chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espace de stationnement pour les voitures.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entorée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : boulodrome

– Une aire de jeux pour enfants

– Une tente Caidale de 50 m².

– Tenniseväljaku projekt 36 mx 18 m

– Un échiquier extérieur

– Un barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces annexes: büroo, lame, ateljee 90 m².

 

 

 

     

  

Essaouiras müüa ilus, loetletud külalistevilla

Ühehektarilisel krundil müüakse kinnistu sisustatult, enam kui 750m² ehitatud.

Asub Marrakechi viiva tee ääres 14 km kaugusel, 10 minuti kaugusel Essaouira linnast (Medina, golf, rand, lennujaam). See koosneb 9 toast, mis mahutavad kokku 24 voodit, on täielikult konditsioneeritud ja varustatud WiFi-televiisoriga.

Peamaja 450 m²:
Esimesel korrusel on:-esik, külaliste tualettruum, kaunis master-sviit koos sellega
Esik, külaliste tualetid, ilus master-sviit, kus on vann, dušš ja puhkenurk. See sviit on ligipääsetav liikumispuudega inimestele.

- televiisoriga elutuba koos kauni kaminaga

-baar-salong, raamatukogunurk, kontor.

- Söögituba

- täielikult varustatud köök, mis on söögitoast eraldatud klaasist katusega.

– Teine kinnine köök koos tagaköögiga.

– Pesuruum, meeste ja naiste garderoob WC-ga, dušš, puhkeruum.

- suur terrass möbleeritud pergola all.

Põrand koosneb:

- Kuus magamistuba, sealhulgas kaks juuniorsviiti eraldi duši ja tualetiga iga toa jaoks, täielikult möbleeritud, kaunistatud.
-Igal toal on oma möbleeritud rõduterrass vaatega basseinile ja aiale.
Kõikides tubades on satelliittelevisioon, pööratav kliimaseade (soe, külm), WiFi-ühendus.

La Petite Maison 120 m²:
Maja koos oma privaatse aiaga koosneb:
- Suur elutuba koos elutoa, köögi, söögitoa, kamina ja baarialaga.
- Peamine magamistuba
- duširuum koos tualetiga
-Laste magamistuba, töönurk.
-Suur riietusruum
Pööratav konditsioneer (soe ja külm), satelliittelevisioon, wifi juurdepääs.

SPA:
-Massaažituba
-1 Türgi aurusaun
- 1 dušš koos tualetiga.

Hooldaja stuudio:
-1 möbleeritud ja sisustatud tuba,
- 1 dušš koos tualetiga,
- 1 kööginurk.

Kinnistu on pealkirjaga, ehitusloa, elamisloaga ja ajakohastatud katastrikaardil.

Maja on üürimiseks liigitatud ka turismidelegatsiooni poolt külalistemajaks.

Maa on saanud lõpliku Avna (mittepõllumajandusliku kutsetunnistuse).

Kinnistu on ühendatud Oneega (elekter) kolmefaasilise arvestiga.

Varustatud 160-meetrise vee tarbeks puurkaevuga, liitumisega ühisveearvesti kaudu.

Maad ümbritseb ka 500 m pikkune ja 2 m laiune kiviaed, elektrivärav ja veesooned.

Maa on täielikult istutatud puudega, sealhulgas 13 oliivipuud, mis toodavad igal aastal 150–200 liitrit orgaanilist oliiviõli.

Maja välised tehnilised ruumid koosnevad basseini tehnoruumist (basseini summuti, basseinipump, liivafilter…), veepehmendaja, veetöötlus UV-ga, keldriruum.

Välisruumid: basseini soojuspump, kaks maa-alust veepaaki (maja jaoks 24 m3 ja basseini veevaru ülevoolu jaoks, Ria, – Hammami katlaruum, kaks päikeseveeboilerit 300 liitrit kumbki, ruum jäätmete sorteerimiseks ja töötlemiseks, Pesuruum, mis on varustatud ruumiga pesu riputamiseks.

- Parkimiskoht autodele.

– 100m3 soojendusega bassein koos ülevoolupeegliga, mida ümbritseb kivikliburand.

– vaba aja veetmise ala: keegliväljak

- Lastele mänguväljak

– 50m² Caidale telk.

- ruum tenniseväljaku projekti realiseerimiseks 36 mx 18 m

– Välis malelaud

- 4 traditsioonilise ahjuga grill

– Kõrvalruumide komplekt: kontor, laoruum, töökoda 90 m².