21-11-11-VM Excepcional Villa d hôtes a vendre a Essaouira 750m² Magnifique jardin 10000m²

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Sur un terreno de una hectárea, la propiedad de 750 m² construites est vendue meublée et decorée

Située sur la route de Marrakech a 14 km, a 10 minutos de la ville d'Essaouira (Médina, Golf, playa, aeropuerto), elle est composée de 8 chambres pour une capacidad totale de 23 sofás, entièrement climatisée, équipée de tv wifi.

La casa principal 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parente avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Esta suite es accesible para personas con movilidad reducida.

– Un salón con televisión comprenant une belle cheminée

-Un bar-salón, una biblioteca de monedas, una oficina.

– Una sala de estar

– Une cooking entièrement équipée séparée de la salle à manger par une verrière.

– Une deuxième cooking fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Una gran terraza bajo una pérgola meublée.

L'étage est composé de :

-Seis habitaciones, no dos suites junior con ducha y baños separados para chaque chambre, entièrement meublées, decorées.
-Chaque chambre possède son propre balcon terrasse meublé avec vue sur la piscine et le jardin.
Todas las cámaras están equipadas con televisión por satélite, climatización reversible (chaud, froid), acceso Wi-Fi.

La Pequeña Casa 120 m² :
Maison con jardín privado, ella está compuesta por:
-Une gran pièce à vivre avec salon, cocina, repas de monedas, cheminée, bar de monedas.
-Una cámara principal
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un monedero.
-Un gran aderezo
Climatización reversible (chaud, froid), TV satélite, acceso wifi.

El SPA:
-Sala de masaje
-1 baño turco
– 1 ducha con aseos.

El estudio del jardín:
-1 chambre meublée et decorée,
-1 ducha wc,
-Cocina de 1 moneda.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan catastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (certificado de vocación non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Está equipado con dos forrajes de 160 metros y 197 m² para el agua, y está conectado por un contador de agua público.

El terreno está bien formado por un muro de enceinte de 500 m de largo y 2 m de ancho, en pierre, d'un portail électrique et de fosses toutes eaux.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 oliviers qui produisent chaque année entre 150 y 200 litros de huile d'olive biologique.

Les locaux technics extérieurs à la maison sont composés d'un localtechnic piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria, - Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 litres chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Un espacio de estacionamiento para automóviles.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs: boulodrome

– Un aire de juegos para niños

– Una tienda caidale de 50m².

– Un espacio para un proyecto de cancha de tenis para realizar 36 mx 18 m

– Un échiquier exterior

– Un asado avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces anexos : buró, rangement, atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Hermosa villa de invitados catalogada en venta en Essaouira

En una parcela de una hectárea, la propiedad se vende decorada y amueblada, con más de 750m² construidos

Situado en la carretera de Marrakech a 14 km, a 10 minutos de la ciudad de Essaouira (Medina, Golf, playa, aeropuerto), se compone de 9 habitaciones para una capacidad total de 24 camas, totalmente climatizadas, equipadas con TV wifi.

La casa principal 450 m² :
La planta baja se compone de:-Un hall de entrada, un aseo de invitados, una hermosa suite principal con su
Un recibidor, aseos de invitados, una preciosa suite principal con su baño con bañera, ducha, zona de estar. Esta suite es accesible para personas con movilidad reducida.

- Sala de estar con televisión que incluye una hermosa chimenea

-Un bar-salón, un rincón biblioteca, una oficina.

- Un comedor

- Cocina totalmente equipada separada del comedor por un techo de cristal.

– Una segunda cocina cerrada con su cocina trasera.

– Un cuarto de lavado, un guardarropa de hombres y mujeres con baños, ducha, un baño.

- Amplia terraza bajo pérgola amueblada.

El piso se compone de:

-Seis habitaciones, incluidas dos junior suites con ducha y WC separados para cada habitación, completamente amuebladas y decoradas.
-Cada habitación tiene su propio balcón terraza amueblado con vistas a la piscina y al jardín.
Todas las habitaciones están equipadas con televisión vía satélite, aire acondicionado reversible (frío-calor), acceso Wi-Fi.

La Pequeña Casa 120 m² :
Casa con su jardín privado, se compone de:
-Un gran salón con sala de estar, cocina, comedor, chimenea, zona de bar.
-Un dormitorio principal
-Un cuarto de ducha con inodoro
-Un dormitorio de niños, un área de estudio.
-Un vestidor grande
Climatización reversible (frío y calor), TV satélite, acceso wifi.

El spa :
-Sala de masaje
-1 baño turco
- 1 ducha con inodoro.

El estudio del cuidador:
-1 habitación amueblada y decorada,
-1 ducha con inodoro,
-1 cocineta.

La propiedad está titulada, con permiso de construcción, permiso de vida y al día en el mapa catastral.

La casa también está catalogada como casa de huéspedes por la Delegación de Turismo para alquiler.

La tierra ha obtenido el Avna final (certificado de vocación no agrícola).

La propiedad está conectada a la Onee (electricidad) por un medidor trifásico.

Está dotado de un pozo de agua de 160 metros, y de una conexión a través de un contador de agua público.

El terreno también está rodeado por un muro de piedra de 500 m de largo y 2 m de ancho, un portón eléctrico y pozos de agua.

El terreno está totalmente plantado de árboles, incluidos 13 olivos que producen entre 150 y 200 litros de aceite de oliva orgánico cada año.

El local técnico exterior a la vivienda se compone de sala técnica de piscina (supresor de piscina, bomba de piscina, filtro de arena…), descalcificador, tratamiento de agua por UV, espacio de bodega.

Local exterior: bomba de calor de piscina, dos depósitos de agua subterráneos (24 m3 para la casa y una reserva de agua de la piscina para el desbordamiento, Ria, – Sala de calderas para el Hammam, Dos calentadores solares de agua de 300 litros cada uno, un espacio para la clasificación y tratamiento de residuos, Un lavadero equipado con un espacio para tender la ropa.

-Una plaza de aparcamiento para coches.

– Una piscina climatizada de 100m3 con espejo desbordante rodeada de una playa de cantos rodados.

– Una zona de ocio: pista de bolos

– Un parque infantil para los niños.

– Una carpa Caidale de 50m².

- Espacio para proyecto de pista de tenis a realizar 36 mx 18 m

– Un tablero de ajedrez al aire libre

- Una barbacoa con 4 hornos tradicionales

– Un conjunto de estancias anexas: oficina, almacén, taller 90 m².