21-11-11-VM Außergewöhnliche Ferienvilla zum Verkauf in Essaouira, 750 m². Herrlicher Garten von 10000 m²

21-11-11-VM Außergewöhnliche Ferienvilla zum Verkauf in Essaouira, 750 m². Herrlicher Garten von 10000 m²

Sale

1,200,000€

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Eigentums-ID:

 RH-24476-Eigenschaft

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Schlafzimmer

8

Badezimmer

8

Gebiet

750

Baujahr

2013

Grundstücksgröße

10000

Beschreibung

 

 

Belle villa d'hôtes, classée à vendre à Essaouira

Auf einem Gelände auf einem Hektar, einem Grundstück von 750 m², ist es ein Meublée- und Décorée-Gelände

Lage an der Route von Marrakesch, 14 km entfernt, 10 Minuten von der Stadt Essaouira (Médina, Golf, Strand, Flughafen) entfernt, mit 8 Zimmern und einer Gesamtkapazität von 23 Liegen, Klimatisierung, WLAN-Ausstattung.

Haupthaus 450 m² :
Le rez-de-chaussée est composé de :-Un hall d'entrée, des toilettes invités, une belle suite parentale avec sa
salle de bain avec baignoire, douche, un coin salon. Cette Suite ist zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

– Ein Salon mit Fernseher und schönem Kamin

-Ein Barsalon, eine Münzbibliothek, ein Büro.

– Une salle à manger

– Eine vom Speisesaal getrennte Küche von einem Glastisch aus.

– Eine deuxième kitchen fermée avec son arrière-cuisine.

– Une buanderie, un vestiaire hommes, femmes avec toilettes, douche, une salle de repos.

– Eine große Terrasse unter einer Pergola.

L'étage est composé de :

-Six chambres, dont deux suites junior avec douche and toilettes séparées pour chaque chambre, meubléesentièrement, decorées.
-Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Balkonterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Toutes les chambres sont équipées de la télévision par satellite, de la climatisation réversible (chaud, froid), de l'accès Wi-Fi.

La Petite Maison 120 m²:
Maison avec son jardin privé, es besteht aus:
-Ein grandioses Lebenswerk mit Salon, Küche, Münzservice, Cheminée und Münzbar.
-Ein Hauptschlafzimmer
-Une salle d'eau avec toilettes
-Une chambre d'enfant, un coin Bureau.
-Un grand Dressing
Umschaltbare Klimatisierung (chaud, froid), Satellitenfernsehen, WLAN-Zugang.

Le SPA:
-Salle de Massage
-1 Hamam
– 1 Dusche mit Toiletten.

Das Gartenstudio:
-1 chambre meublée et decorée,
-1 Dusche WC,
-1 Münze Küche.

 

Le bien est titré, avec autorisation de construire, permis d'habiter, et à jour sur le plan cadastral.

La maison est également classée comme maison d'hôtes par la délégation du Tourisme pour être louée.

Le terrain a obtenu l'Avna définitive (attestation de vocation non agricole) .

La propriété est raccordée à l'Onee (électricité) par un compteur triphasé.

Es ist mit zwei Futterflächen von 160 Metern und 197 m² für das Wasser ausgestattet und wird von einem öffentlichen Wasserrechner unterstützt.

Das Gelände ist umgeben von einer 500 m langen und 2 m breiten Mauer, einem Steinbruch, einem elektrischen Portal und tiefen Gruben.

Le terrain est entièrement arboré, dont 13 olivers qui produisent chaque année zwischen 150 und 200 Litern d'Huile d'Olive Biologique.

Les locaux technique extérieurs à la maison sont composés d'un local technique piscine (suppresseur de piscine, pompe de piscine, filtre à sable…), adoucisseur d'eau, traitement de l'eau par UV, vide cave.

Locaux extérieurs : pompe à chaleur de piscine, deux réservoirs d'eau enterrés (24 m3 pour la maison et une réserve d'eau pour la piscine pour le trop plein, Ria,- Chaufferie pour le Hammam, Deux chauffe-eau solaires de 300 Liter chacun, un espace pour le tri et le traitement des déchets, Une buanderie équipée d'un espace pour étendre le linge.

-Ein Raum zur Aufbewahrung von Autos.

– Une piscine miroir à débordement chauffée de 100m3 entourée d'une plage en pierre d Essaouira

– Une aire de loisirs : Boulodrom

– Une Aire de Jeux pour enfants

– Ein Caidale-Zelt von 50 m².

– Un espace pour un projet de court de tennis à réaliser 36 mx 18 m

– Ein äußeres Erscheinungsbild

– Un Barbecue avec 4 fours traditionnels

– Un ensemble de pièces Nebengebäude: Büro, Lager, Atelier 90 m².

 

 

 

     

  

Wunderschöne, denkmalgeschützte Gästevilla zum Verkauf in Essaouira

Auf einem ein Hektar großen Grundstück wird das Anwesen dekoriert und möbliert verkauft, mit mehr als 750 m² bebauter Fläche

Das Hotel liegt an der Straße nach Marrakesch, 14 km entfernt, 10 Minuten von der Stadt Essaouira (Medina, Golf, Strand, Flughafen) entfernt und besteht aus 9 Zimmern mit einer Gesamtkapazität von 24 Betten, voll klimatisiert und mit WLAN-TV ausgestattet.

Das Haupthaus 450 m² :
Das Erdgeschoss besteht aus:-Eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, eine schöne Master-Suite mit ihren
Ein Flur, Gästetoiletten, eine schöne Mastersuite mit Badezimmer mit Badewanne, Dusche, ein Loungebereich. Diese Suite ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

– Ein Wohnzimmer mit Fernseher und einem schönen Kamin

-Eine Bar-Lounge, eine Bibliotheksecke, ein Büro.

- Ein Esszimmer

– Eine voll ausgestattete Küche, die durch ein Glasdach vom Esszimmer getrennt ist.

– Eine zweite geschlossene Küche mit ihrer hinteren Küche.

– Eine Waschküche, eine Herren- und eine Damengarderobe mit Toiletten, Dusche, ein Ruheraum.

- Eine große Terrasse unter einer möblierten Pergola.

Der Boden besteht aus:

-Sechs Schlafzimmer, darunter zwei Junior-Suiten mit separater Dusche und Toilette für jedes Zimmer, komplett möbliert, dekoriert.
-Jedes Zimmer verfügt über eine eigene möblierte Balkonterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.
Alle Zimmer sind mit Sat-TV, umschaltbarer Klimaanlage (warm, kalt), Wi-Fi-Zugang ausgestattet.

La Petite Maison 120 m²:
Haus mit eigenem Garten, bestehend aus:
-Ein großes Wohnzimmer mit Lounge, Küche, Essbereich, Kamin, Barbereich.
-Ein Hauptschlafzimmer
-Ein Duschraum mit Toilette
-Ein Kinderzimmer, ein Arbeitsbereich.
-Ein großes Ankleidezimmer
Umschaltbare Klimaanlage (warm und kalt), Sat-TV, WLAN-Zugang.

Das Spa :
-Massageraum
-1 Hamam
– 1 Dusche mit WC.

Das Atelier des Hausmeisters :
-1 möbliertes und dekoriertes Zimmer,
-1 Dusche mit WC,
-1 Küchenzeile.

Das Grundstück ist betitelt, mit Baugenehmigung, Wohngenehmigung und aktuell im Katasterplan.

Das Haus ist von der Tourismusdelegation auch als Gästehaus zur Vermietung klassifiziert.

Das Land hat die endgültige Avna (Bescheinigung der nichtlandwirtschaftlichen Berufung) erhalten.

Das Anwesen ist über einen Drehstromzähler mit dem Onee (Strom) verbunden.

Es ist mit einem 160 Meter langen Bohrloch für Wasser und einem Anschluss über einen öffentlichen Wasserzähler ausgestattet.

Das Grundstück ist außerdem von einer 500 m langen und 2 m breiten Steinmauer, einem elektrischen Tor und Wassergruben umgeben.

Das Land ist vollständig mit Bäumen bepflanzt, darunter 13 Olivenbäume, die jedes Jahr zwischen 150 und 200 Liter Bio-Olivenöl produzieren.

Die technischen Räumlichkeiten außerhalb des Hauses bestehen aus einem Schwimmbadtechnikraum (Schwimmbadunterdrückung, Schwimmbadpumpe, Sandfilter…), Wasserenthärter, Wasseraufbereitung durch UV, Kellerraum.

Außenanlagen: Schwimmbadwärmepumpe, zwei unterirdische Wassertanks (24 m3 für das Haus und eine Wasserreserve für das Schwimmbad für den Überlauf, Ria, – Heizraum für das Hammam, zwei Solarwarmwasserbereiter mit je 300 Litern, ein Raum zum Sortieren und Verarbeiten von Abfällen, eine Waschküche mit Platz zum Aufhängen von Wäsche.

-Ein Parkplatz für Autos.

– Ein beheiztes Schwimmbad von 100 m3 mit einem Überlaufspiegel, umgeben von einem Kiesstrand.

– Ein Freizeitbereich: Bocciabahn

– Ein Spielplatz für Kinder

– Ein Caidale-Zelt von 50 m².

– Eine Fläche für ein zu realisierendes Tennisplatzprojekt mit den Maßen 36 x 18 m

– Ein Schachbrett im Freien

– Ein Grill mit 4 traditionellen Öfen

– Eine Reihe von Nebenräumen: Büro, Lager, Werkstatt 90 m².

Video der Immobilie

21-11-11-VM Außergewöhnliche Ferienvilla zum Verkauf in Essaouira, 750 m². Herrlicher Garten von 10000 m²

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