Služba za nekretnine za strance

Nekretnine u Essaouiri

NAŠA MISIJA, savjetnik i pratiti strance ili MRE
1 - Ko želi da kupi, izgradi imovinu u Maroku
2- Ko hoće iznajmiti stan Dugoročno
3-Who Want To Sell
Zašto investirati u nekretnine u Maroku za strance?

Diverzifikovanje investicija, atraktivne cene, visoki prinosi ... Svi ovi razlozi motivišu ulaganje u inostranstvo u nekretnine. Već nekoliko godina investiranje u inostranstvo privuklo je sve više francuskih ljudi, a to više nije ograničeno na penzionere koji žele uživati ​​u suncu.

Maroko je za kratko postao jedna od glavnih destinacija za turiste i penzionere. Više od 50,000 francuskog stanovništva danas borave ovde, raste za više od 4% godišnje.

Pored veoma kvalitetnog života, visokokvalitetni ljudski odnosi, niski troškovi života, blagi životni stil i klima bez sumnje, usluga koja nudi kvalitetnoj i pristupačnoj osobi, praksa njegovog verskog obožavanja, muslimana, jevrejske ali i hrišćanske sa svojim džamijama, sinagogama i crkvama.

HOLIDAY RENTALS
Možete kupiti ili iznajmiti sami (pogledajte savjete za iznajmljivanje)
Koristite profesionalca da vas posavetuje i uspostavi zakup, inventar.

Kako mi PROIMMOBILIER može pomoći za iznajmljivanje apartmana?

Njegova naknada će biti za dugoročni zakup za jednu mesecnu zakupninu za zakupodavca i mesečnu zakupninu za stanara
U slučaju neplaćanja stanara: Potrebno je znati da zakon dobro štiti vlasnika u Maroku od neplaćanja. Neplaćanje se sankcioniše isključenjem imovine.
Morate da poštujete zakonski postupak: pre svega morate da se obratite sudiji za nalog za plaćanje u toku 15 dana iu drugom koraku dozvolite sudiji da hitno pribavi nalog za isključenje. Konačno, stanar vas neće napustiti, moći ćete da napravite zaplenu gagea, na njegovim bankovnim računima, njegov namještaj…. I onda ga tužite.
Čak i ako je neko u usmenoj kulturi u Maroku, morate obavezno napraviti pismeni akt, napraviti popis mjesta ulaska i izlaska.
Ako je vaš stanodavac u kašnjenju, vi možete kao stanar da se obratite sudu da biste obavili neophodne poslove koji se odnose na zakupodavca koji to ne učini i naplatiti im zakupninu po sporazumu suda.

NABAVKA NEKRETNINE
Operacija može biti lukava, ali je bez ikakvog rizika ako vas dobro prati priznati profesionalac.

Pitanje koje treba izbjeći

Ova profesionalna usluga zahtijeva vrijeme, temeljito poznavanje područja, dokazani pravni okvir, uz slušanje, otkriće klijenta da zna pravu motivaciju kupca i njegova financijska sredstva za personaliziranu pratnju.
Agencija je produktivnija u okviru ekskluzivnog mandata, treba napomenuti da ekskluzivni mandati predstavljaju samo 15% mandata, ali oni generišu 40% prodaje.

TROŠKOVI ZA NOTARI približno za kupovinu ako se nalazite u ruralnim ili urbanim područjima između 7% i 8% od iznosa transakcije prijavljene kod javnog bilježnika.