Служба за недвижими имоти за чужденци

Недвижими имоти в Есауира

НАШАТА МИСИЯ, съветник и придружаващи чужденци или MREs
1 -Кой иска да купи, да построи имот в Мароко
2- Кой иска да наеме апартамент дългосрочен план
3-Кой иска да продава
Защо да инвестираме в недвижими имоти в Мароко за чужденци?

Разнообразяване на инвестициите, атрактивни цени, висока възвращаемост ... всички тези причини мотивират инвестициите в чужбина в недвижими имоти. От няколко години инвестирането в чужбина привлича все повече френски граждани и това вече не е ограничено до пенсионерите, които искат да се насладят на слънцето.

Мароко за кратко време се превърна в една от най-добрите дестинации за туристи и пенсионери. Днес повече от 50,000 французи живеят тук, като нарастват с повече от 4% годишно.

Освен много добро качество на живот, висококачествени човешки взаимоотношения, ниска цена на живот, лек начин на живот и климат без съмнение, предлагане на услуги на качествения и достъпен човек, практиката на неговото религиозно богослужение, мюсюлмански, еврейски, но и християнски със своите джамии, синагоги и църкви.

Наеми за почивка
Можете да купите под наем или да наемете себе си (вижте съветите за отдаване под наем)
Използвайте професионалист, който да ви посъветва и да установите лизинга, инвентара.

Как PROIMMOBILIER може да ми помогне за ваканционни имоти?

Неговите такси ще бъдат за дългосрочен наем на един месец наем за наемодателя и един месец наем за наемателя
В случай на неизпълнение на наемателя: Необходимо е да се знае, че законът добре защитава собственика в Мароко срещу неплащането. Неизплащането е санкционирано чрез експулсиране на имота.
Трябва да спазвате правна процедура: първо, трябва да се обърнете към съдията за заповед за плащане в рамките на 15 дни, а във втората стъпка дайте възможност на съдията да спечели този път заповед за експулсиране. Накрая наемателят няма да ви напусне, ще можете да направите изземване на gage, по неговите банкови сметки, неговите мебели…. И след това го съди.
Дори ако човек е в устна култура в Мароко, трябва задължително да изготвите писмен акт, да направите опис на местата за влизане и излизане.
И ако вашият наемодател е в неизпълнение, можете като наемател да се обърнете към съд, за да извършите необходимата работа, която се поема от наемодателя, който не го прави, и да ги таксуват за наемите със споразумението на съда.

ПОКУПКА НА ИМУЩЕСТВО
Операцията може да бъде трудна, но без никакъв риск, ако сте добре придружени от признат професионалист.

Клопки, които трябва да избягвате

Тази професионална услуга изисква време, задълбочено познаване на полето, доказана правна рамка, с слушане, откритие на клиента, за да се знае истинската мотивация на купувача и неговите финансови средства за персонализиран съпровод.
Агенцията е по-продуктивна при изключителен мандат, следва да се отбележи, че изключителните мандати представляват само 15% от мандатите, но те генерират 40% от продажбите.

НОТАРИАЛНИ РАЗХОДИ приблизително за покупка, ако сте в селска или градска зона между 7% и 8% от сумата на транзакцията, декларирана с нотариуса.