خدمة عقارية للأجانب

عقارات في الصويرة

مهمتنا ، مستشار ومرافقة الأجانب أو MREs
1 - الذين يرغبون في شراء ، بناء عقار في المغرب
2 - من يريد استئجار شقة على المدى الطويل
3-Who Want to Sell
لماذا الاستثمار في العقارات في المغرب للأجانب؟

تنويع استثماراتها وأسعارها الجذابة وعوائدها المرتفعة ... كل هذه الأسباب تحفز الاستثمار في الخارج في مجال العقارات. منذ بضع سنوات ، اجتذب الاستثمار في الخارج المزيد والمزيد من الفرنسيين ، ولم يعد هذا يقتصر على المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس.

أصبح المغرب في فترة قصيرة واحدة من أفضل الوجهات للسياح والمتقاعدين. أكثر من 50,000 الفرنسيين يقيمون هنا اليوم ، حيث ينمون أكثر من 4٪ في السنة.

إلى جانب نوعية الحياة الجيدة ، والعلاقات الإنسانية عالية الجودة ، وانخفاض تكاليف المعيشة ، ونمط الحياة اللطيف والمناخ دون أدنى شك ، وهي خدمة تقدم الجودة والشخص الذي يمكن الوصول إليه ، ممارسة عبادة دينية ، مسلمة ويهودية ولكن مسيحية أيضًا مع المساجد والمعابد والكنائس.

تأجير العطلات
يمكنك الشراء للتأجير أو الإيجار بنفسك (انظر نصائح الإيجار)
استخدام المهنية لتقديم المشورة لك وتأسيس عقد الإيجار والمخزون.

كيف يمكن لـ PROIMMOBILIER مساعدتي في استئجار العطلات؟

وسوف تكون أتعابه لإيجار لمدة طويلة الإيجار لمدة شهر واحد للمؤجر وإيجار شهر واحد للمستأجر
في حالة تقصير المستأجر: من الضروري معرفة أن القانون يحمي بشكل جيد المالك في المغرب من عدم الدفع. يتم قبول التخلف عن الدفع عن طريق طرد العقار.
عليك أن تحترم إجراءً قانونيًا: أولاً وقبل كل شيء ، عليك أن تقدم طلبًا للقاضي للحصول على أمر بالدفع في غضون أيام 15 ، وفي الخطوة الثانية ، يمكنك السماح للقاضي بإلحاحية الحصول على هذا الأمر في الوقت الحالي للطرد. أخيراً ، لن يتركك المستأجر ، سوف تكون قادرًا على القيام بحجز مستقبلي ، على حساباته المصرفية ، أثاثه ... ثم مقاضاته.
حتى إذا كان المرء في ثقافة شفوية في المغرب ، فيجب عليك القيام بعمل كتابي إلزامياً ، وإجراء جرد لأماكن الدخول والخروج.
وإذا كان مالك العقار في حالة عجز ، فيجوز لك كمستأجر أن تلجأ إلى المحكمة للقيام بالعمل الضروري الذي يقع على عاتق المؤجر الذي لا يقوم بذلك ، ويتقاضى أجور على الإيجارات بموافقة المحكمة.

شراء عقار
العملية يمكن أن تكون خادعة ، ولكن من دون أي خطر إذا كنت مصحوبا بشكل جيد من قبل مهنية معترف بها.

مطبات لتجنب

تتطلب هذه الخدمة المهنية وقتًا ، ومعرفة دقيقة بالمجال ، وإطارًا قانونيًا مثبتًا ، مع الاستماع ، واكتشاف العميل لمعرفة الدافع الحقيقي للمشتري ووسائله المالية لمرافقة شخصية.
تعتبر الوكالة أكثر إنتاجية بموجب تفويض حصري ، وتجدر الإشارة إلى أن الولايات الحصرية لا تمثل سوى نسبة 15٪ من الولايات ولكنها تحقق نسبة 40٪ من المبيعات.

المصروفات غير المباشرة تقريبي للشراء إذا كنت في منطقة ريفية أو حضرية بين 7٪ و 8٪ من مبلغ المعاملة المعلن عنها مع كاتب العدل.