Real Estate Service for Foreigners

Eiendom in Essaouira

ONS MISSIE, raadgewers en begeleiding buitelanders of MREs
1-Wie wil koop, Bou 'n eiendom in Marokko
2- Wie wil 'n woonstel huur. Langtermyn
3-Wie wil verkoop
Hoekom belê in onroerende goed in Marokko vir buitelanders?

Diversifisering van sy beleggings, aantreklike pryse, hoë opbrengste ... al hierdie redes motiveer beleggings in die buiteland in real estate. Vir 'n paar jaar het beleggings in die buiteland meer en meer Franse mense gelok, en dit is nie meer beperk tot afgetredenes wat die son wil geniet nie.

Marokko het in kort tyd een van die topbestemmings vir toeriste en afgetredenes geword. Meer as 50,000 Franse mense woon vandag hier, en groei met meer as 4% per jaar.

Behalwe 'n baie goeie lewensgehalte, hoë kwaliteit menslike verhoudings, lae koste van lewe, 'n sagte lewenstyl en klimaat sonder twyfel, 'n diensaanbod aan die kwaliteit en toeganklike persoon, die praktyk van sy godsdienstige aanbidding, Moslem, Joodse maar ook Christen met sy moskees, sinagoges en kerke.

VERHUUR VAKANSIE
U kan self koop of huur (sien huuradvies)
Gebruik 'n professionele persoon om u te adviseer en die huurkontrak te bepaal.

Hoe kan PROIMMOBILIER my help vir vakansie huur?

Sy fooie sal wees vir 'n langtermyn huurkontrak, een maand se huurgeld vir die verhuurder en een maand se huurgeld vir die huurder
In geval van versuim van die huurder: Dit is nodig om te weet dat die wet goed die eienaar in Marokko beskerm teen die nie-betaling. Die wanbetaling van betaling word geskrap deur 'n uitsetting van die eiendom.
U moet 'n regsprosedure respekteer. Eerstens moet u by die beoordelaar aansoek doen om 'n bestelling binne 15 dae te betaal. In die tweede stap moet u die dringende beoordelaar van hierdie tyd 'n bevel van uitwysing verkry. Uiteindelik sal die huurder u nie verlaat nie, u sal in staat wees om 'n gage beslaglegging op sy bankrekeninge, sy meubels te maak. En dagvaar hom.
Selfs as 'n mens in 'n mondelinge kultuur in Marokko is, moet jy 'n skriftelike daad verpligtend maak, 'n inventaris van die plekke van inskrywing en uitgang maak.
En as u verhuurder in wanbetaling is, kan u as 'n huurder 'n beroep doen op 'n hof om die nodige werk te doen wat aan die verhuurder val, wat dit nie doen nie en hulle op die huurgeld hef met die hof se ooreenkoms.

AANKOOP VAN 'N EIENDOM
Die operasie kan lastig wees, maar dit is sonder enige risiko as jy goed vergesel is van 'n erkende professionele persoon.

Slaggate om te vermy

Hierdie professionele diens verg tyd, 'n deeglike kennis van die veld, 'n bewese wetlike raamwerk, met 'n luister, 'n ontdekking van die kliënt om die werklike motivering van die koper te ken en sy finansiële middele vir 'n persoonlike begeleiding.
'N Agentskap is meer produktief onder 'n eksklusiewe mandaat. Daar moet op gelet word dat eksklusiewe mandate slegs 15% van mandate verteenwoordig, maar hulle genereer 40% van die verkope.

Notarisuitgawes benader vir aankoop as jy in landelike of stedelike gebied tussen 7% en 8% van die bedrag van die transaksie wat met die notaris verklaar is, is.